Es wäre denkbar, dass die Lage durch eine lebendige Bar- und Pub-Szene geprägt wird; Espinoza (242 m) und Cafè Montana (503 m) lägen in der Nähe. In manchen Fällen zeigt sich, dass An- und Abreise rund um das Stadion an der Grünwalder Straße (962 m) während Veranstaltungen stärker belastet seien,…
Es wäre denkbar, dass die Lage durch eine lebendige Bar- und Pub-Szene geprägt wird; Espinoza (242 m) und Cafè Montana (503 m) lägen in der Nähe. In manchen Fällen zeigt sich, dass An- und Abreise rund um das Stadion an der Grünwalder Straße (962 m) während Veranstaltungen stärker belastet seien, was zu zeitweiligem Verkehrsaufkommen führe. Es wäre denkbar, dass die Nähe zum KBO-Heckscher-Klinikum in 447 m Entfernung sowohl Vorteile bei der medizinischen Erreichbarkeit biete, als auch in Extremsituationen zu erhöhter Rettungswagenpräsenz führe. Die Nähe zur Polizeiinspektion München 23 in Giesing (ca. 825 m) könnte ein erhöhtes Sicherheitsgefühl vermitteln, doch bleibe denkbar, dass nächtliche Lärmbelästigungen oder unruhige Straßenzeiten auftreten würden. Auch die Umgebung mit Dallmayr Kaffee (1072 m) und Gorillas (1208 m) lasse sich als gelegentliche Geräuschquellen interpretieren, je nach Betriebsrhythmus jedoch unterschiedlich spürbar. Aus Sicht einer ruhigen Wohnnutzung wäre es denkbar, dass saisonale Veranstaltungen im Stadion nicht völlig unproblematisch bleiben.