Die Lage wirkt auf den ersten Blick lebendig und gut angebunden, doch gäbe es auch klare Risiken, die man berücksichtigen sollte. Es wäre denkbar, dass die Nähe zur Wendeschleife (725 m) und zu weiteren Schienenbereichen zu wiederkehrendem Lärm führt, der Ruhephasen beeinträchtigen würde. In…
Die Lage wirkt auf den ersten Blick lebendig und gut angebunden, doch gäbe es auch klare Risiken, die man berücksichtigen sollte. Es wäre denkbar, dass die Nähe zur Wendeschleife (725 m) und zu weiteren Schienenbereichen zu wiederkehrendem Lärm führt, der Ruhephasen beeinträchtigen würde. In manchen Fällen zeigt sich ein lebhaftes Nachtleben in der Umgebung rund um Espinoza (304 m) sowie Cafè Montana (484 m), was zu unregelmäßigen Geräuschpegeln am Abend beitragen würde. Die Nähe zum kbo-Heckscher-Klinikum (507 m) bietet zwar schnelle medizinische Versorgung, wäre jedoch mit verkehrsbedingtem Aufkommen zu Stoßzeiten verbunden. Die Präsenz der Polizeiinspektion München 23 (Giesing) in rund 767 Metern Distanz könnte das Sicherheitsgefühl stärken, lässt aber nächtliche Streifenfahrten nicht ganz ausschließen. Auch der Stadionbereich des Städtischen Stadions an der Grünwalder Straße (ca. 979 m) sowie die Nähe zu Industrie-Standorten wie Dallmayr Kaffee (1022 m) und Gorillas (1279 m) könnten zu Schwankungen im Verkehrsaufkommen und Parkplatzdruck führen.