Aus Sicht einer Immobilienanalyse ist anzunehmen, dass die Lage in rund 398 Metern Entfernung zu einer Hauptverkehrsstraße eine erkennbare Lärmbelastung mit sich bringen könnte. In manchen Fällen zeigt sich die Nähe zum Autobahnanschluss München-Laim in ca. 454 Metern als logistischer Vorteil,…
Aus Sicht einer Immobilienanalyse ist anzunehmen, dass die Lage in rund 398 Metern Entfernung zu einer Hauptverkehrsstraße eine erkennbare Lärmbelastung mit sich bringen könnte. In manchen Fällen zeigt sich die Nähe zum Autobahnanschluss München-Laim in ca. 454 Metern als logistischer Vorteil, während sich gleichzeitig eine erhöhte Verkehrs- und Luftbelastung andeutet. In der Nähe liegende Bars wie CBS (294 m) und Bierbauch (477 m) könnten im Abend- und Nachtbetrieb zu Geräuschbelastung beitragen. Eine Deponie in 378 Metern Entfernung könnte sich bei bestimmten Windlagen als Geruchsquelle erweisen, was sich auf das Wohnklima auswirken könnte. Mitunter lässt sich beobachten, dass ein Umspannwerk in rund 272 Metern Abstand elektromagnetische Felder erzeugen könnte, die sich auf das Wohlbefinden einzelner Bewohner auswirken. Der Helikopter-Landeplatz in ca. 1.148 Metern Entfernung könnte gelegentlich Lärmeinträge verursachen, besonders zu frühen oder späten Stunden. Drei Bahnstreckenlagen in ca. 583 m, 1.220 m und 1.490 m Entfernung könnten abhängig von Betriebszeiten eine hörbare Bahnbelastung mit sich bringen.