Aus Sicht eines Immobilienanalysten ließe sich annehmen, dass die Wohnlage durch die Nähe zu Hauptverkehrswegen beeinflusst wird; der Autobahnanschluss München-Sendling liege ca. 470 m entfernt, eine Hauptstraße ca. 456 m. In der Nähe lägen Schienenverbindungen – etwa 629 m bis zur unbenannten…
Aus Sicht eines Immobilienanalysten ließe sich annehmen, dass die Wohnlage durch die Nähe zu Hauptverkehrswegen beeinflusst wird; der Autobahnanschluss München-Sendling liege ca. 470 m entfernt, eine Hauptstraße ca. 456 m. In der Nähe lägen Schienenverbindungen – etwa 629 m bis zur unbenannten Trasse und 905 m bis zur Westendstraße – als potenzielle Lärmbelastung. Funk-Türme lägen in Abständen von 695, 910 und 1305 m; es ließe sich beobachten, dass eine elektromagnetische Belastung in bestimmten Nutzungszenarien denkbar wäre. In der Nähe liege die große Eventfläche BMW Park, rund 916 m entfernt, was an Wochenenden zu Verkehrs- und Parkplatzdruck führen könnte. Eine kurze Distanz zu Burgkmairstüberl (ca. 239 m) ließe nächtlichen Lärm zu bestimmten Zeiten vermuten. Weiterhin sei zu beachten, dass das Industriegebiet W. Schmid - Fassfabrik und Fassgroßhandlung rund 942 m entfernt läge, was in einzelnen Phasen Betriebsamkeit mit sich bringen könnte.