Aus der Perspektive eines Immobilienanalysten ließe sich die betrachtete Wohnlage als komplexe Mischung unterschiedlicher Belastungen beschreiben. Es ist denkbar, dass die Bayerische Maximiliansbahn in rund 153 Metern Entfernung zu wiederkehrenden Bahngeräuschen führt, während eine weitere Linie in…
Aus der Perspektive eines Immobilienanalysten ließe sich die betrachtete Wohnlage als komplexe Mischung unterschiedlicher Belastungen beschreiben. Es ist denkbar, dass die Bayerische Maximiliansbahn in rund 153 Metern Entfernung zu wiederkehrenden Bahngeräuschen führt, während eine weitere Linie in 887 Metern Distanz weniger präsent erscheinen würde. Zudem liege die Plinganserstraße in etwa 273 Metern Entfernung, wodurch ein erhöhter Durchgangsverkehr zu vernehmbaren Straßengeräuschen beitragen könnte. Die Nähe zu Kliniken wie Sana Klinik (ca. 258 m) und OCM Orthopädische Chirurgie München (ca. 269 m) lasse sich als Sicherheitsanker interpretieren, mitunter lasse sich beobachten, dass nächtliche Rettungsfahrten Ruheunterbrechungen verursachen könnten. Eine Schießanlage der Königlich privilegierten Hauptschützengesellschaft München v. 1406 liegt rund 287 m entfernt, was in bestimmten Fällen zu Lärm- und Sicherheitsaspekten beitragen könnte. Zudem würde die Nähe zu Umspannwerken (ca. 183 m) EMF-Belastung oder wiederkehrende Infrastrukturgeräusche nahelegen. Bars und Gaststätten wie Caffe AS (238 m) und Isarflimmern (358 m) könnten in manchen Nächten zu wechselnden Nachbarschaftssignalen beitragen.