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Florastraße 39, 81827 München

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Alle Inhalte dienen ausschließlich Informationszwecken und sind indikativ. Externe Daten können Fehler enthalten; Aktualität und Abdeckung variieren. Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität werden nicht gewährleistet. Keine Rechts-, Steuer-, Finanz- oder Anlageberatung; Angaben ohne Gewähr, eigene Prüfung erforderlich.

Risikoanalyse – kurz & knapp

Aus Sicht einer Immobilienanalyse lasse sich die Wohnlage als grundsätzlich ruhig beschreiben, es sei jedoch denkbar, dass sich nächtliche Geräusche aus dem nahegelegenen Nachtleben in bestimmten Stunden bemerkbar machten. Die Nähe zu Schienenverbindungen lasse sich in Abständen von 681 m bis 1.494…
Aus Sicht einer Immobilienanalyse lasse sich die Wohnlage als grundsätzlich ruhig beschreiben, es sei jedoch denkbar, dass sich nächtliche Geräusche aus dem nahegelegenen Nachtleben in bestimmten Stunden bemerkbar machten. Die Nähe zu Schienenverbindungen lasse sich in Abständen von 681 m bis 1.494 m verorten; damit lasse sich Lärm- und Vibrationsbelastungen in der Wohnnähe unterscheiden. Eine Hochspannungsanlage liege nur rund 61 m entfernt; es sei denkbar, dass sich daraus Auswirkungen auf das Wohngefühl oder die Nutzungspräferenzen ableiten ließen. Der Verkehr entlang der Wasserburger Landstraße (ca. 399 m) könne in Stoßzeiten zu verkehrsbedingter Lärmbelastung beitragen, was bei Miet- bzw. Kaufentscheidungen zu beachten wäre. Die Nähe zu drei Bars und Nachtclubs im Bereich von 377 m bis 515 m lasse sich als weiterer Faktor interpretieren, der spätes Nutzungsverhalten oder Vermarktungszyklen beeinflussen könne. Insgesamt ließe sich festhalten, dass die Risikobelastung moderat bleibe, doch wären gezielte Schallschutzmaßnahmen sowie eine bewusste Nutzungsplanung anzuraten.

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evtl. störend

Bahnstrecken

Radius: 2500 m

Name Entfernung Karte
Bahnstrecken 681 m
DB München – Rosenheim 1469 m
Grafing - Berg am Laim 1494 m
Bahnstrecken 1644 m
DB München – Rosenheim 2387 m

Funk- & Sendetürme

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
Funk- & Sendetürme 330 m

Hauptstraßen

Radius: 500 m

Name Entfernung Karte
Wasserburger Landstraße 399 m

Industriegebiete

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
Industriegebiete 440 m

Recyclingzentren

Radius: 1000 m

Name Entfernung Karte
Recyclingzentren 164 m
Wertstoffhof Trudering 555 m
Recyclingzentren 851 m

Deponien & Entsorgungsbetriebe

Radius: 1000 m

Name Entfernung Karte
Deponien & Entsorgungsbetriebe 700 m

Bars, Pubs & Nachtclubs

Radius: 600 m

Name Entfernung Karte
Kathi's Quelle 377 m
Peppermint Lounge 379 m
Paradoxx 515 m

Umspannwerke & Hochspannungsleitungen

Radius: 400 m

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Umspannwerke & Hochspannungsleitungen 61 m

Gut erreichbar

positiv

Kinos

Radius: 4000 m

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Haarer Kinos 2676 m

Sportangebote

Radius: 2500 m

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Sportangebote 415 m
Sportangebote 680 m
Schwablhofstraße 689 m
TSV Waldtrudering 850 m
Sportangebote 1000 m

Ärztliche Praxen

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Radiologie München Ost 539 m
Internistische Hausarztpraxis Dr. Brückner 652 m
Dr. Roya Martens 653 m
Dr. Caro 822 m
Dr. Hermann-Weisser 884 m

Museen

Radius: 5000 m

Name Entfernung Karte
Kindermuseum München 2178 m
Haus der Donauschwaben 3399 m
Psychiatriemuseum 4154 m
Apothekarium Neubiberg 4666 m

Fahrradverleihe & Parkmöglichkeiten

Radius: 800 m

Name Entfernung Karte
Fahrradverleihe & Parkmöglichkeiten 436 m
Fahrradverleihe & Parkmöglichkeiten 528 m

Schulen

Radius: 2500 m

Name Entfernung Karte
Grundschule an der Turnerstraße 636 m
Staatliche Grundschule Markgrafenstraße 1062 m
Gymnasium Trudering 1076 m
Grundschule an der Feldbergstraße 1473 m
Feldbergschule 1510 m

Theater

Radius: 5000 m

Name Entfernung Karte
Kulturzentrum Messestadt 1962 m
teatro 2314 m
Amphitheater 3301 m
Theater Pepper 3472 m
Kleines Theater Haar 3739 m

Park-&-Ride-Anlagen

Radius: 6000 m

Name Entfernung Karte
P&R Gronsdorf 1012 m
Park-&-Ride-Anlagen 2186 m
P+R Trudering Nord 2271 m
Park-&-Ride-Anlagen 2290 m
Parkhaus Messe Eingang Ost / Park+Ride 2571 m

Tierärzte

Radius: 2500 m

Name Entfernung Karte
Tierheilpraxis Lechler 958 m
Dr. Daniela Festl 1126 m
Tierklinik Haar 2087 m
Dr. Horst Möritz 2433 m

Apotheken

Radius: 1000 m

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Neptun-Apotheke 984 m

Bahnhöfe

Radius: 1700 m

Name Entfernung Karte
Gronsdorf 939 m

Drogerien

Radius: 1000 m

Name Entfernung Karte
First Class Cosmetic 532 m
rm cosmetic 660 m

Taxistände

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
Wasserburger Landstraße 1027 m

Fahrschulen

Radius: 4000 m

Name Entfernung Karte
Fahrschule 1plus 1472 m
Griebel 1692 m
Fahrschule Ernst & Martens 1954 m
Fahrschule M1 2187 m
Fahrschule König 2256 m

Wäschereien & Reinigungen

Radius: 2000 m

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Mopp Imperium 537 m
Tex-i-Care 895 m
Butler James 1135 m
Die Reinigung 1957 m

Zahnärzte

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Dr. Kurzidym 275 m
Dr. med. dent. Helmut Kohlpaintner 713 m
truSmile 812 m
Dr. Nicola Eickmann 972 m
Dr. Schlamminger 1149 m

Bäckereien

Radius: 800 m

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Kreitmaier 519 m
Backstube Wünsche 587 m

Hochschulen

Radius: 8000 m

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Hochschule der Bayerischen Wirtschaft 2577 m
Volkshochschule Haar 2847 m
Ausbildungszentrum S-Bahn München 4240 m
Volkshochschule München Perlach-Süd 4466 m
Volkshochschule SüdOst im Landkreis München GmbH, Infozentrum Haus für Weiterbildung 4557 m

Kfz-Werkstätten & Services

Radius: 1500 m

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Nabholz Reifendienste 452 m
B&G Fahrzeugtechnik 589 m
Kfz-Werkstätten & Services 699 m
Eindl & Zuk GbR 731 m
Sinan Medinelli 732 m

Parkhäuser

Radius: 1500 m

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Parkhäuser 354 m
Parkhäuser 824 m
P&R Gronsdorf 1012 m
Parkhäuser 1018 m
Parkhäuser 1381 m

Post & Paketstationen

Radius: 2500 m

Name Entfernung Karte
Post & Paketstationen 161 m
Packstation 152 532 m
Post & Paketstationen 801 m
Der Papierwurm Schreibwaren Papeterie Post DHL Lotto 965 m
Post & Paketstationen 1025 m

Fahrradwerkstätten & Läden

Radius: 2000 m

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Allfit Bikes 1488 m
Fahrrad Zimmermann 1592 m
Supercycles 1694 m

Tankstellen

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Aral 951 m
Eichele 1902 m
HEM 1910 m
Allguth 1951 m
Esso 2000 m

Bibliotheken

Radius: 3000 m

Name Entfernung Karte
Münchner Stadtbibliothek Waldtrudering 1420 m
Münchner Stadtbibliothek Riem 2387 m

Lebensmittel & Supermärkte

Radius: 1000 m

Name Entfernung Karte
Penny 374 m
Kreitmaier 519 m
Backstube Wünsche 587 m
Greentissimo 717 m
Angelika Fischer 721 m

Natur- & Schutzgebiete

Radius: 8000 m

Name Entfernung Karte
Truderinger Wald 1729 m
Natur- & Schutzgebiete 3513 m
Natur- & Schutzgebiete 3990 m
Biotop 4631 m
Hachinger Bach 4914 m

Spielplätze

Radius: 1000 m

Name Entfernung Karte
Spielplätze 392 m
Spielplätze 669 m
Spielplatz an der Friedenspromenade/Solalindenstraße 675 m
Adlerwiese 1039 m

Elektronik- & IT-Geschäfte

Radius: 3000 m

Name Entfernung Karte
Vodafone 980 m
Telekom 1098 m
AM Elektronik 1812 m
Gersdorf 1874 m
PC-Spezialist München-Ost 1915 m

Schwimmbäder

Radius: 4000 m

Name Entfernung Karte
Schwimmbäder 406 m
Schwablhofstraße 689 m
Schwimmbäder 823 m
TSV Waldtrudering 850 m
Schwimmbäder 1391 m

Wochenmärkte

Radius: 1000 m

Name Entfernung Karte
Wochenmarkt Trudering 882 m

Physiotherapiepraxen

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Muscle Mind Concept 594 m
Krankengymnastik-Praxis Sauerwein-Kästle 1427 m
Kurbard Waldtrudering 1618 m

Seen & Badestellen

Radius: 8000 m

Name Entfernung Karte
Amphibienteich Turnerstraße 385 m
Seen & Badestellen 702 m
Seen & Badestellen 833 m
Riemer See 1918 m
Seen & Badestellen 1941 m

E-Ladestationen

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
Hypercharger 807 m
E-Ladestationen 823 m
E-Ladestationen 1071 m
E-Ladestationen 1436 m

Religiöse Orte

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Christi Himmelfahrt 466 m
Hari Om Tempel e.V. München 554 m
Friedenskirche 672 m
St. Franz-Xaver 1558 m
Mariengrotte (Lourdesgrotte) 1726 m

Friseure & Kosmetikstudios

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
Happy Nails 874 m
Friseure Gföller 959 m
Caro Nails 1038 m
Kellner 1109 m
Top Style - Hair & Beauty 1165 m

Bushaltestellen

Radius: 400 m

Name Entfernung Karte
Edeltraudstraße 65 m
Turnerstraße 336 m

Picknick- & Grillplätze

Radius: 3000 m

Name Entfernung Karte
Picknick- & Grillplätze 2449 m

Gemeinde- & Kulturzentren

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Kulturzentrum Trudering 1392 m
GaleriaTreff Nachbarschaftstreff 1782 m
Ökumenisches Kirchenzentrum Riem 1870 m
Nachbarschaftstreff Oslostraße 1889 m
Heinrich trifft Böll Nachbarschaftstreff 1977 m

Baumärkte & Haushaltsmärkte

Radius: 4000 m

Name Entfernung Karte
Hagebaumarkt 463 m
OBI 559 m
Bauer Lagertechnik 2136 m
Hagebaumarkt 2578 m
Würth München-Moosfeld 2915 m

Restaurants & Cafés

Radius: 1200 m

Name Entfernung Karte
IchiBan 444 m
Antica Cantina 527 m
Restaurants & Cafés 588 m
Pizzeria Mamma Mia 664 m
Master Wok 673 m

Autovermietungen & Carsharing-Stationen

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Autovermietungen & Carsharing-Stationen 873 m
Cortese-Anhängerverleih 1168 m
Europcar 1879 m

Kitas & Kindergärten

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
Paula und Max 176 m
Milchstraße 395 m
FRIKIKI Kindergarten Trudering 416 m
Katholischer Kindergarten Christi Himmelfahrt 517 m
Kindertagesstätte Turnerstraße 48 560 m

Möbel- & Einrichtungshäuser

Radius: 5000 m

Name Entfernung Karte
KüchenTreff 1384 m
Dross & Schaffer 1419 m
Inneneinrichtung Kraft 1694 m
H&M Home 1961 m
Søstrene Grene 1997 m

Rathäuser & Bürgerämter

Radius: 5000 m

Name Entfernung Karte
Rathaus 2993 m
Rathäuser & Bürgerämter 4168 m
Rathaus Neubiberg 4536 m
Rathaus Putzbrunn 4836 m
Rathaus 4886 m

Schneidereien & Schuhreparaturen

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
BrautPerle 467 m
Änderungsschneiderei Murat Demirci 1434 m

Optiker & Hörgeräteakustiker

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Anja Kolbe 954 m
pro optik 1012 m
Hörgeräte Seifert 1386 m
Meister Hörakustik 1526 m
André Optik 1598 m

Parks & Grünflächen

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Parks & Grünflächen 506 m
Parks & Grünflächen 700 m
Grünanlage an der Wasserburger Landstraße 203 871 m
Parks & Grünflächen 894 m
Graf-Spee-Platz 1001 m

Recycling-Container

Radius: 200 m

Name Entfernung Karte
Recycling-Container 164 m

Banken & Geldautomaten

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
Banken & Geldautomaten 957 m

Bars & Pubs

Radius: 1200 m

Name Entfernung Karte
Kathi's Quelle 377 m
Peppermint Lounge 379 m
Paradoxx 515 m

Sanitätshäuser & Orthopädie

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
Orthofit Gesundheit 703 m

Eisdielen & Konditoreien

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
Il Gelato Italiano 800 m
Eisinsel 1492 m

Kinderbedarf & Spielwaren

Radius: 2500 m

Name Entfernung Karte
Spielwaren Fuchs 1463 m
Lego 2010 m
baby-walz 2032 m
Toysino 2034 m

Tierbedarf & Tierdienste

Radius: 2500 m

Name Entfernung Karte
Tierheilpraxis Lechler 958 m
DogShop alex 959 m
Dr. Daniela Festl 1126 m
Fressnapf 1646 m
Das Futterhaus 1867 m

Nicht in der Nähe

nicht gefunden

Blumenläden

Radius: 1000 m · Hinweis: Kein Blumenladen in der Nähe.

Keine Einträge.

Coworking-Spaces

Radius: 2000 m · Hinweis: Kein Coworking-Space in der Nähe.

Keine Einträge.

Hundeparks

Radius: 2000 m · Hinweis: Kein Hundepark in der Nähe.

Keine Einträge.

Indoor-Spielplätze

Radius: 4000 m · Hinweis: Keine Indoor-Spielmöglichkeiten in der Nähe.

Keine Einträge.

Kliniken & Ambulanzen

Radius: 4000 m · Hinweis: Keine Klinik/Ambulanz in der Nähe.

Keine Einträge.