Die Lage biete eine ordentliche Anbindung, lasse sich jedoch erkennen, dass sich gewisse Risiken als potenzielle Schattenseiten der Wohnqualität zeigen. Es wäre denkbar, dass die Nähe zur Wasserburger Landstraße zu erhöhter Lärmbelastung und verstärkter Verkehrsbelastung führe, insbesondere zu…
Die Lage biete eine ordentliche Anbindung, lasse sich jedoch erkennen, dass sich gewisse Risiken als potenzielle Schattenseiten der Wohnqualität zeigen. Es wäre denkbar, dass die Nähe zur Wasserburger Landstraße zu erhöhter Lärmbelastung und verstärkter Verkehrsbelastung führe, insbesondere zu Stoßzeiten. In rund 47 Metern Entfernung lasse sich ein Hochspannungs-Umspannwerk verorten, dessen Präsenz sich in bestimmten Kontexten als störend wahrnehmen lasse. In der näheren Umgebung finden sich Bars wie Kathi's Quelle (408 m), Peppermint Lounge (411 m) und Paradoxx (536 m); deren nächtliche Aktivität lasse sich gelegentlich als störend empfinden. Eine Deponie liegt in etwa 678 m Entfernung, und die Nähe zu Industriegebieten (ca. 462 m) lasse Geruchs- oder Staubbelastungen vermuten. Es bleibe abschließend festzuhalten, dass alle Aussagen auf Annahmen beruhen.