Die Lage zeichnet sich durch eine gute Anbindung aus, doch ließen sich auch potenzielle Nachteile erkennen. In der Nähe verlaufen Bahnen; Schienen lägen in etwa 224 Metern Abstand, und eine Wendeschleife ließe sich rund 611 Meter weiter vermuten, so dass abends hörbarer Verkehr nicht ausgeschlossen…
Die Lage zeichnet sich durch eine gute Anbindung aus, doch ließen sich auch potenzielle Nachteile erkennen. In der Nähe verlaufen Bahnen; Schienen lägen in etwa 224 Metern Abstand, und eine Wendeschleife ließe sich rund 611 Meter weiter vermuten, so dass abends hörbarer Verkehr nicht ausgeschlossen werden könne. Bistro&Bar Lama Lo, Espinoza und Cafè Montana lägen in greifbarer Nähe (ca. 346–361 m) und könnten am Wochenende zu erhöhter Geräuschkulisse beitragen. Lieferverkehr nahe Industrieflächen, etwa Dallmayr Kaffee in ca. 970 Metern und Gorillas in ca. 1175 Metern, könnte tagsüber stärker spürbar sein und zu mehr Durchgangsverkehr führen. Eine Polizeidienststelle wie die Polizeiinspektion München 23 (Giesing) liege rund 927 Meter entfernt; Sicherheitsaspekte ließen sich so interpretieren, doch gelegentliche Einsätze könnten die Ruhe beeinträchtigen. Der kbo-Heckscher-Klinikum sei in etwa 554 Metern erreichbar; dies wäre zwar ein Vorteil bei Notfällen, könnte aber auch Besucher- oder Notfallverkehr mit sich bringen. Schließlich bleibe die Distanz zum Flughafen-Hubschrauberzentrum von rund 2863 Metern, was in bestimmten Phasen zu Luftverkehrslärm beitragen könnte.