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Föhrenweg 2, 81549 München

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Alle Inhalte dienen ausschließlich Informationszwecken und sind indikativ. Externe Daten können Fehler enthalten; Aktualität und Abdeckung variieren. Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität werden nicht gewährleistet. Keine Rechts-, Steuer-, Finanz- oder Anlageberatung; Angaben ohne Gewähr, eigene Prüfung erforderlich.

Risikoanalyse – kurz & knapp

Aus der Perspektive eines erfahrenen Immobilienanalysten lässt sich festhalten, dass die Wohnlage durch eine insgesamt gute Erreichbarkeit besticht; es ist denkbar, dass sich daraus eine erhöhte Nachfrage ergäbe. Gleichzeitig würden sich Belastungen aus der Nähe zu Autobahnen zeigen, insbesondere…
Aus der Perspektive eines erfahrenen Immobilienanalysten lässt sich festhalten, dass die Wohnlage durch eine insgesamt gute Erreichbarkeit besticht; es ist denkbar, dass sich daraus eine erhöhte Nachfrage ergäbe. Gleichzeitig würden sich Belastungen aus der Nähe zu Autobahnen zeigen, insbesondere weil der Anschluss Unterhaching-Nord in rund 259 m Entfernung läge. Auch die Hauptverkehrsstraße läge in ca. 258 m Entfernung, wodurch sich zu Stoßzeiten ein erhöhter Durchfluss andeuten könnte. In Bezug auf Bahninfrastruktur lägen Bahnlinien in Bereichen von rund 0,76 bis 1,41 km, wodurch Lärm- und Vibrationsbelastungen in manchen Fällen sichtbar würden. Zudem befände sich das Vorfeld des Flughafens in rund 2,7 km Entfernung, was je nach Flugplan gelegentlich Luftverkehrslärm bedingen könnte. Ein Umspannwerk mit Hochspannung läge lediglich 46 m entfernt, sodass sich EMF-Diskussionen in der Bewertung nicht ignorieren ließen. Schießanlagen lägen in etwa 1.030 m Entfernung, was als weiterer Risikofaktor in die Gesamteinschätzung einzubeziehen wäre.

Warnhinweise

evtl. störend

Bahnstrecken

Radius: 2500 m

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Bahnstrecken 756 m
Bahnstrecken 1211 m
Bahnstrecken 1405 m
Bahnstrecken 2081 m
Betriebsstrecke 2088 m

Funk- & Sendetürme

Radius: 1500 m

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Funk- & Sendetürme 364 m
Funk- & Sendetürme 986 m
Funk- & Sendetürme 1042 m

Hauptstraßen

Radius: 500 m

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Hauptstraßen 258 m

Flughäfen & Helipads

Radius: 3000 m

Name Entfernung Karte
Flughäfen & Helipads 2730 m
Vorfeld 2730 m
Flughäfen & Helipads 2931 m

Schießanlagen

Radius: 1000 m

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Schießanlagen 1030 m

Industriegebiete

Radius: 1500 m

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Industriegebiete 1139 m

Autobahnanschlüsse

Radius: 500 m

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Unterhaching-Nord 259 m

Recyclingzentren

Radius: 1000 m

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Recyclingzentren 169 m
Recyclingzentren 784 m
Recyclingzentren 790 m

Umspannwerke & Hochspannungsleitungen

Radius: 400 m

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Umspannwerke & Hochspannungsleitungen 46 m

Gut erreichbar

positiv

Kinos

Radius: 4000 m

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Cincinnati 561 m

Sportangebote

Radius: 2500 m

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Sportangebote 547 m
Tennisfreunde Perlacher Forst e.V. 579 m
Bolzplatz Zwerger Straße 602 m
Sportangebote 1014 m
Sportangebote 1030 m

Ärztliche Praxen

Radius: 2000 m

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Dr. med. Stephan u. Claudia Martini 278 m
Frauenheilkunde Fasangarten 279 m
Hausärzte Süd Ost 287 m
Gemeinschaftspraxis Straßburg & Frisch 1098 m
Dr. (IMF Bukarest) Ileana Grigorescu 1289 m

Blumenläden

Radius: 1000 m

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Gärtnerei Grabrucker 837 m

Museen

Radius: 5000 m

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MVG-Museum 1845 m
Heimatmuseum 3289 m
Pfanni Museum 4365 m
Keltenhaus 4641 m
Heimathaus Wolfschneiderhof 4763 m

Fahrradverleihe & Parkmöglichkeiten

Radius: 800 m

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Fahrradverleihe & Parkmöglichkeiten 232 m

Schulen

Radius: 2500 m

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Mittelschule an der Cincinnatistraße 63 780 m
ESM Grundschule 1031 m
Helene Habermann Gymnasium 1093 m
Echo Music School 1798 m
Städtisches Theodolinden-Gymnasium 1954 m

Theater

Radius: 5000 m

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Neue Aula 3212 m
Außentheater 3227 m
Schauburg Labor 3493 m
Theater Pepper 3949 m
HochX Theater und Live Art 4194 m

Park-&-Ride-Anlagen

Radius: 6000 m

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P+R Mangfallplatz 1840 m
Park-&-Ride-Anlagen 2664 m
P+R 2675 m
Park-&-Ride-Anlagen 3671 m
P&R Neuperlach Süd 3672 m

Tierärzte

Radius: 2500 m

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Tierarztpraxis Heubeck 1658 m
Kleintierpraxis Dr. Annabelle Culas 1933 m
Kleintierpraxis Tanya Mayer 2297 m
Dr. Ballauf & Dr. Mejstrik 2341 m

Apotheken

Radius: 1000 m

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Rossmann 245 m
ABC-Apotheke 265 m

Bahnhöfe

Radius: 1700 m

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Fasangarten 977 m
Fasanenpark 1247 m

Drogerien

Radius: 1000 m

Name Entfernung Karte
Rossmann 245 m

Taxistände

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
Cincinnatistraße 590 m

Fahrschulen

Radius: 4000 m

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Fahrschule Blau-Weiß 1098 m
Renés Fahrschule 1147 m
Fahrschule Senft 1392 m
Fahrschule Mangfallplatz 1739 m
Fahrschule Ramersdorf 2339 m

Wäschereien & Reinigungen

Radius: 2000 m

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Wäscherei und Reinigung Kristall 1471 m
Service Wäscherei 1929 m
Weiße Wolke 1972 m

Zahnärzte

Radius: 2000 m

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Amelie & Christian Jabbusch 286 m
Andrea Schnur 493 m
Dr. Rainer Voigt 1104 m
Dr. Eynollha Rahimi 1697 m
Hatem El Oued 1761 m

Bäckereien

Radius: 800 m

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Brücklmaier 266 m

Hochschulen

Radius: 8000 m

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Hochschule für Musik und Theater — Interimsstandort Frankenthaler Straße 2471 m
Gebäude 62 2565 m
Gebäude 84 2620 m
Gebäude 83 2688 m
Gebäude 82 2706 m

Kfz-Werkstätten & Services

Radius: 1500 m

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Eni 641 m
KFZ Service Haas 986 m
autohaching GmbH 1057 m
Auto Fit 1167 m
Autohaus Lotspeich 1177 m

Parkhäuser

Radius: 1500 m

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Parkhäuser 118 m
Cincinnati 573 m
Parkhäuser 888 m
Parkhäuser 995 m
Parkhäuser 1009 m

Post & Paketstationen

Radius: 2500 m

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Post & Paketstationen 213 m
Postshop im EDEKA 253 m
DHL Packstation 285 m
Post & Paketstationen 1101 m
Post & Paketstationen 1107 m

Fahrradwerkstätten & Läden

Radius: 2000 m

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Fahrradwerkstätten & Läden 1665 m
Rad Studio 1912 m

Tankstellen

Radius: 2000 m

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Eni 641 m
Elan 1064 m
Eni 1514 m

Bibliotheken

Radius: 3000 m

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Gemeindebücherei 2484 m
Krankenhausbibliothek Harlaching 2945 m

Lebensmittel & Supermärkte

Radius: 1000 m

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Edeka 251 m
Brücklmaier 266 m
HIT 937 m
Vinzenzmurr 951 m
Ihle 959 m

Natur- & Schutzgebiete

Radius: 8000 m

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Hachinger Bach 2517 m
Biotop 2909 m
Wiesenbrüterschutzgebiet 3093 m
Wechselkröten-Biotop 3195 m
Isarauen 3971 m

Spielplätze

Radius: 1000 m

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Spielplätze 218 m
Mickey-Mouse Spielplatz 294 m
Spielplätze 787 m

Elektronik- & IT-Geschäfte

Radius: 3000 m

Name Entfernung Karte
GUENSTIGREPARIERT.DE 1649 m
Für Uns Shop 1736 m
Smartphoneklinik 2407 m
Handy-Center 2566 m
O2 2651 m

Schwimmbäder

Radius: 4000 m

Name Entfernung Karte
Tennisfreunde Perlacher Forst e.V. 579 m
Schwimmbäder 1143 m
Schwimmbäder 1147 m
Schwimmbäder 1272 m
Campeon Fitness Center 1443 m

Wochenmärkte

Radius: 1000 m

Name Entfernung Karte
Wochenmarkt 960 m

Physiotherapiepraxen

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Die Praxis 1058 m
Praxis für Physiotherapie V.Müller 1755 m
Physio Stich 1895 m

Seen & Badestellen

Radius: 8000 m

Name Entfernung Karte
Seen & Badestellen 877 m
Seen & Badestellen 1175 m
Seen & Badestellen 1367 m
Seen & Badestellen 1446 m
Seen & Badestellen 1453 m

E-Ladestationen

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
E-Ladestationen 575 m
E-Ladestationen 1098 m
E-Ladestationen 1119 m

Religiöse Orte

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Königin der Märtyrer 490 m
Heilige Maria 785 m
Kathedralkirche der Heiligen Neumärtyrer und Bekenner Russlands und des Heiligen Nikolaus zu München 971 m
Patrona Bavariae 983 m
Sankt Birgitta 1029 m

Friseure & Kosmetikstudios

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
SVS Friseure 264 m
NAILS BY LY 265 m
Sleanstudios / Von Styp Cosmetics 265 m
Friseursalon Ines 944 m
Schnittkulisse 1092 m

Bushaltestellen

Radius: 400 m

Name Entfernung Karte
Kiefernstraße 213 m

Picknick- & Grillplätze

Radius: 3000 m

Name Entfernung Karte
Picknick- & Grillplätze 599 m
Picknick- & Grillplätze 1472 m
Picknick- & Grillplätze 2343 m
Picknick- & Grillplätze 2475 m

Gemeinde- & Kulturzentren

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Heilige Maria 784 m
Jugendkulturwerkstatt Unterhaching 1781 m
EC Parksee Stockschützen 1999 m

Baumärkte & Haushaltsmärkte

Radius: 4000 m

Name Entfernung Karte
Geräte Stadl 2136 m
Kameter & Späthe 2212 m
MKS 2278 m
Würth 3365 m
Hagebaumarkt 3520 m

Restaurants & Cafés

Radius: 1200 m

Name Entfernung Karte
Catrin 127 m
VC-Vollwertkost Catering GmbH 743 m
Barka 871 m
Kasa 1065 m
Ho 1088 m

Autovermietungen & Carsharing-Stationen

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
EUROPA SERVICE Autovermietung 1985 m

Kitas & Kindergärten

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
KiTa Unsere Champions 286 m
AWO Haus für Kinder Lincolnstraße/"Perlacher Forst" 980 m
Kindergarten Sankt Birgitta 988 m
Kindergarten Die Arche 1035 m
Kindertagesstätte Tirschenreuther Straße 1117 m

Möbel- & Einrichtungshäuser

Radius: 5000 m

Name Entfernung Karte
Tilda Deko 1610 m
Raumausstattung v.rombs 1843 m
Heart and Hand 2739 m
Werkstätten für feine Bilderrahmen 2807 m
Wurzer Raumdecor 2917 m

Rathäuser & Bürgerämter

Radius: 5000 m

Name Entfernung Karte
Rathaus Unterhaching 2517 m
Bürgerbüro Orleansplatz 4696 m
Rathaus Taufkirchen 4797 m

Kliniken & Ambulanzen

Radius: 4000 m

Name Entfernung Karte
Gesundheitszentrum Giesing Süd 2596 m
Gesundheitszentrum Giesing 2682 m
KfH-Nierenzentrum 2978 m
Atos Orthopädie Dr. Schettle 3010 m
Conradia 3013 m

Optiker & Hörgeräteakustiker

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Augenoptik Rauscher 1806 m

Parks & Grünflächen

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Parks & Grünflächen 566 m
Parks & Grünflächen 764 m
Parks & Grünflächen 1282 m
Parks & Grünflächen 1432 m
Parks & Grünflächen 1607 m

Recycling-Container

Radius: 200 m

Name Entfernung Karte
Recycling-Container 169 m

Banken & Geldautomaten

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
Banken & Geldautomaten 262 m
Euronet 932 m
Banken & Geldautomaten 1061 m
Sparkasse 1136 m

Tierbedarf & Tierdienste

Radius: 2500 m

Name Entfernung Karte
Tierarztpraxis Heubeck 1658 m
Kleintierpraxis Dr. Annabelle Culas 1933 m
Kleintierpraxis Tanya Mayer 2297 m
Dr. Ballauf & Dr. Mejstrik 2341 m

Nicht in der Nähe

nicht gefunden

Coworking-Spaces

Radius: 2000 m · Hinweis: Kein Coworking-Space in der Nähe.

Keine Einträge.

Hundeparks

Radius: 2000 m · Hinweis: Kein Hundepark in der Nähe.

Keine Einträge.

Indoor-Spielplätze

Radius: 4000 m · Hinweis: Keine Indoor-Spielmöglichkeiten in der Nähe.

Keine Einträge.

Schneidereien & Schuhreparaturen

Radius: 2000 m · Hinweis: Kein Schneider/Schuhservice in der Nähe.

Keine Einträge.

Bars & Pubs

Radius: 1200 m · Hinweis: Keine Bars/Pubs in der Nähe.

Keine Einträge.

Sanitätshäuser & Orthopädie

Radius: 1500 m · Hinweis: Kein Sanitätshaus/Orthopädiebedarf in der Nähe.

Keine Einträge.

Eisdielen & Konditoreien

Radius: 1500 m · Hinweis: Kein Eiscafé/Konditorei in der Nähe.

Keine Einträge.

Kinderbedarf & Spielwaren

Radius: 2500 m · Hinweis: Kein Kinder-/Spielwarenladen in der Nähe.

Keine Einträge.