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Forellenstraße 12, 81825 München

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Gut erreichbar Warnhinweis

© OpenStreetMap-Mitwirkende.

Alle Inhalte dienen ausschließlich Informationszwecken und sind indikativ. Externe Daten können Fehler enthalten; Aktualität und Abdeckung variieren. Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität werden nicht gewährleistet. Keine Rechts-, Steuer-, Finanz- oder Anlageberatung; Angaben ohne Gewähr, eigene Prüfung erforderlich.

Risikoanalyse – kurz & knapp

Aus der Sicht einer sachlichen Immobilienanalyse sei die Wohnlage potenziell lärm- und emissionsbelastet, insbesondere durch die nahegelegenen Bahnlinien DB München – Rosenheim (598 m) und Grafing – Berg am Laim (611 m). In manchen Fällen lasse sich zeigen, dass die Verkehrsbelastung durch die…
Aus der Sicht einer sachlichen Immobilienanalyse sei die Wohnlage potenziell lärm- und emissionsbelastet, insbesondere durch die nahegelegenen Bahnlinien DB München – Rosenheim (598 m) und Grafing – Berg am Laim (611 m). In manchen Fällen lasse sich zeigen, dass die Verkehrsbelastung durch die Kreillerstraße (232 m) die Luftqualität beeinträchtige. Mitunter lasse sich beobachten, dass die Nähe zur Bar Buddy's (279 m) in den Abendstunden zu geringen Lärmschwankungen beitrage. Die Nähe zu einer Hochspannungs-Umspannanlage in rund 34 m Abstand lasse sich als zusätzlicher Risikofaktor interpretieren, insbesondere im Hinblick auf elektromagnetische Felder sowie mögliche Auswirkungen auf die Wohnqualität und Wertentwicklung. Industrielle Einflüsse wie Logistikbetriebe (516–566 m) und das HIT Warenlager (625 m) könnten in bestimmten Phasen zu erhöhtem Lastverkehr und Geruchsemissionen beitragen, während das Industriegebiet Esso (1194 m) weitere Reizquellen nahelegt. Eine positive Komponente sei die Nähe zur Rettungswache Trudering (749 m); rasche Hilfe sei im Notfall gewährleistet, doch müsse geprüft werden, ob nächtliche Einsätze zu Störungen führen könnten.

Warnhinweise

evtl. störend

Bahnstrecken

Radius: 2500 m

Name Entfernung Karte
DB München – Rosenheim 598 m
Grafing - Berg am Laim 611 m
Bahnstrecken 651 m
Bahnstrecken 1020 m
Bahnstrecken 1132 m

Feuerwachen

Radius: 800 m

Name Entfernung Karte
Abteilung Trudering 768 m

Funk- & Sendetürme

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
Funk- & Sendetürme 537 m
Funk- & Sendetürme 1203 m
Funk- & Sendetürme 1363 m

Hauptstraßen

Radius: 500 m

Name Entfernung Karte
Kreillerstraße 232 m

Rettungswachen

Radius: 800 m

Name Entfernung Karte
Rettungswache Trudering 749 m

Logistikbetriebe

Radius: 1000 m

Name Entfernung Karte
Logistikbetriebe 516 m
Logistikbetriebe 566 m
HIT Warenlager 625 m
Logistikbetriebe 726 m

Industriegebiete

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
Industriegebiete 476 m
Industriegebiete 1146 m
Esso 1194 m
ARCUS Elektrotechnik Alois Schiffmann GmbH 1219 m
Industriegebiete 1390 m

Recyclingzentren

Radius: 1000 m

Name Entfernung Karte
Recyclingzentren 462 m
Recyclingzentren 517 m

Deponien & Entsorgungsbetriebe

Radius: 1000 m

Name Entfernung Karte
Deponien & Entsorgungsbetriebe 962 m

Bars, Pubs & Nachtclubs

Radius: 600 m

Name Entfernung Karte
Buddy's 279 m

Umspannwerke & Hochspannungsleitungen

Radius: 400 m

Name Entfernung Karte
Umspannwerke & Hochspannungsleitungen 34 m

Gut erreichbar

positiv

Sportangebote

Radius: 2500 m

Name Entfernung Karte
Sportangebote 127 m
Körperformen 203 m
Fit Star (FitStar) 365 m
Freya Health&Fitness 378 m
Body & Soul 404 m

Ärztliche Praxen

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Heidemarie Schmutterer 89 m
HNO Dr. Christoph Wimmer, Peter Heinrich 362 m
Dr. Angela Olze 364 m
Orthopädisches Zentrum München-Ost 365 m
Dr. med. Wolfgang Hofmeister 368 m

Blumenläden

Radius: 1000 m

Name Entfernung Karte
Blumen Lex 520 m
Blumenbinderei Schampera-Harder 955 m

Museen

Radius: 5000 m

Name Entfernung Karte
Kindermuseum München 3175 m
Pfanni Museum 3856 m
Haidhausen Museum 4372 m
MVG-Museum 4589 m
Villa Stuck 4784 m

Fahrradverleihe & Parkmöglichkeiten

Radius: 800 m

Name Entfernung Karte
Fahrradverleihe & Parkmöglichkeiten 28 m

Schulen

Radius: 2500 m

Name Entfernung Karte
Forellenschule 82 m
Private Pestalozzi Realschule München 705 m
Mittelschule Feldbergstraße 863 m
Mittelschule am Inzeller Weg 4 865 m
Feldbergschule 891 m

Theater

Radius: 5000 m

Name Entfernung Karte
Amphitheater 1490 m
Theater Pepper 2464 m
Kulturzentrum Messestadt 2767 m
teatro 2819 m
Schauburg Labor 3519 m

Park-&-Ride-Anlagen

Radius: 6000 m

Name Entfernung Karte
Park-&-Ride-Anlagen 605 m
P+R Trudering Nord 742 m
Park-&-Ride-Anlagen 1675 m
Park-&-Ride-Anlagen 1842 m
Park-&-Ride-Anlagen 1904 m

Tierärzte

Radius: 2500 m

Name Entfernung Karte
Dr. Horst Möritz 178 m
Katrin Schwennicke 966 m
Kleintierparaxis Dr. Sylvia Belgard 1830 m
Tierärzte 2105 m

Apotheken

Radius: 1000 m

Name Entfernung Karte
Libellen-Apotheke 395 m
Augustinus-Apotheke 521 m
Hahn Apotheke 624 m
Solalinden-Apotheke 909 m

Bahnhöfe

Radius: 1700 m

Name Entfernung Karte
Trudering 594 m
Kreillerstraße 913 m
Moosfeld 1434 m
Quiddestraße 1697 m

Drogerien

Radius: 1000 m

Name Entfernung Karte
dm 294 m

Taxistände

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
Taxistände 579 m
Truderinger Straße 914 m
Sankt-Veit-Straße 1149 m

Fahrschulen

Radius: 4000 m

Name Entfernung Karte
Fahrschule König 389 m
Fahrschule M1 597 m
Fahrschule 1plus 997 m
Fahrschule 1plus 1143 m
Gressler meine Fahrschule 1341 m

Wäschereien & Reinigungen

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Kreillers 1266 m
Waeschezircus 1362 m
Adrett express 1912 m
Waschsalon Sommerwind 1935 m

Zahnärzte

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Dr. Med. dent. Dana Klimas 364 m
Zahnarztpraxis Dr. Baumeister 366 m
Rainer Gleich 416 m
Dr. Anja Wunderlich, Dr. Ulrich Weinert 635 m
Eva Peuckert 650 m

Bäckereien

Radius: 800 m

Name Entfernung Karte
Wimmer 317 m
Backstube Wünsche 344 m
Ihle 629 m
Bieber 679 m

Hochschulen

Radius: 8000 m

Name Entfernung Karte
Ausbildungszentrum S-Bahn München 2013 m
Blocherer Schule 2418 m
HFH-Studienzentrum München Fachbereich Gesundheit und Pflege 2480 m
Hochschule der Bayerischen Wirtschaft 2949 m
IUBH - Duales Studium 3313 m

Kfz-Werkstätten & Services

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
Auto- und Motorradservice Trudering 399 m
A.T.U 409 m
Allguth 428 m
Kilian Auto-Service GmbH 582 m
KFZ Werkstatt Thomas Riedl 612 m

Parkhäuser

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
Lehrerparkplatz 113 m
Parkhäuser 131 m
P+R Trudering Nord 742 m
Parkhäuser 832 m
Parkhäuser 834 m

Post & Paketstationen

Radius: 2500 m

Name Entfernung Karte
Post & Paketstationen 338 m
Kiosk 640 m
DHL Packstation 662 m
Pckstation 318 698 m
Packstation 326 705 m

Fahrradwerkstätten & Läden

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Fahrrad Zimmermann 1031 m
Supercycles 1337 m
Fahrradwerkstätten & Läden 1399 m

Tankstellen

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Allguth 464 m
Jet 774 m
Shell 785 m
Esso 1194 m
Eichele 1492 m

Bibliotheken

Radius: 3000 m

Name Entfernung Karte
Pfarrbücherei St. Michael 2055 m
Münchner Stadtbibliothek Neuperlach 2403 m
Münchner Stadtbibliothek Berg am Laim 2765 m

Lebensmittel & Supermärkte

Radius: 1000 m

Name Entfernung Karte
Sahan Supermarkt 221 m
Mikado Feinkost 270 m
Boneberger 307 m
Wimmer 317 m
Backstube Wünsche 344 m

Natur- & Schutzgebiete

Radius: 8000 m

Name Entfernung Karte
Truderinger Wald 3089 m
Biotop 3684 m
Hachinger Bach 3690 m
Natur- & Schutzgebiete 4786 m
Natur- & Schutzgebiete 4985 m

Spielplätze

Radius: 1000 m

Name Entfernung Karte
Spielplätze 89 m
Spielplätze 843 m
Spielplätze 996 m

Elektronik- & IT-Geschäfte

Radius: 3000 m

Name Entfernung Karte
AM Elektronik 1149 m
Telekom 1321 m
Elektro Liebhart GmbH 2063 m
Smart Repair 2368 m
Vodafone 2472 m

Schwimmbäder

Radius: 4000 m

Name Entfernung Karte
Schwimmbäder 167 m
Bezirkssportanlage Feldbergstraße 65 916 m
Schwimmbäder 1039 m
Schwimmbäder 1156 m
Bezirkssportanlage Heinrich-Wieland-Straße 100 1324 m

Wochenmärkte

Radius: 1000 m

Name Entfernung Karte
Metzgerei Wimberger 837 m

Physiotherapiepraxen

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Kanwischer, Scheunemann 362 m
Therapiezentrum München 412 m
Umbscheiden Ellenberger 560 m
Physioline 645 m
Schlegel 1594 m

Seen & Badestellen

Radius: 8000 m

Name Entfernung Karte
Seen & Badestellen 1709 m
Seen & Badestellen 1799 m
Ostpark-See 1816 m
Hachinger Bach (Sickerbecken) 1856 m
Zamila See 2622 m

E-Ladestationen

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
E-Ladestationen 339 m
E-Ladestationen 791 m
Aldi eCar Ladestation 917 m
E-Ladestationen 1280 m

Religiöse Orte

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Sankt Augustinus 499 m
Königreichssaal Jehovas Zeugen 511 m
Kath. Pfarrgemeinde St. Peter und Paul 1098 m
Kriegergedächtniskapelle 1201 m
Neuapostolische Kirche 1344 m

Friseure & Kosmetikstudios

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
Roslyn Hair Design 259 m
Haardesign Gabriel 273 m
Coiffeur Atelier 396 m
Sun Nails 403 m
Friseursalon Katharina Vogel 540 m

Bushaltestellen

Radius: 400 m

Name Entfernung Karte
Halligenplatz 344 m

Picknick- & Grillplätze

Radius: 3000 m

Name Entfernung Karte
Picknick- & Grillplätze 1473 m

Gemeinde- & Kulturzentren

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Nachbarschaftstreff Trudering 370 m
Pfarrheim St. Augustinus 537 m
Kulturzentrum Trudering 1004 m
Kinderpark Ramersdorf 1437 m
Abenteuerspielplatz Maulwurfshausen 1469 m

Baumärkte & Haushaltsmärkte

Radius: 4000 m

Name Entfernung Karte
Würth München-Moosfeld 1489 m
Makita Service-Center 1523 m
Juliana Gewächshaus-Centrum 1565 m
OBI 2129 m
Sicherheitstechnik Woldrich 2148 m

Restaurants & Cafés

Radius: 1200 m

Name Entfernung Karte
Feinkost Caffè Italia 212 m
Il Sommelier 267 m
Pizza Fabrique 273 m
Wok 284 m
Kebab Corner 335 m

Autovermietungen & Carsharing-Stationen

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Europcar 522 m
Autovermietungen & Carsharing-Stationen 611 m
STATTAUTO München Station TB 718 m
Cortese-Anhängerverleih 1263 m
Buchbinder Rent a Car 1707 m

Kitas & Kindergärten

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
Kindertagesstätte Marianne-Plehn-Str. 69 146 m
Kindertagesstätte Marianne-Plehn-Str. 71 178 m
Seepferdchen 477 m
Kindergarten und Krippe St. Augustinus 499 m
Integratives Haus für Kinder 536 m

Möbel- & Einrichtungshäuser

Radius: 5000 m

Name Entfernung Karte
POCO 746 m
Inneneinrichtung Kraft 833 m
KüchenTreff 1028 m
Michael Friedrich 2225 m
Søstrene Grene 2484 m

Rathäuser & Bürgerämter

Radius: 5000 m

Name Entfernung Karte
Rathäuser & Bürgerämter 1779 m
Bürgerbüro Orleansplatz 3980 m
Erzbischöfliches Jugendamt München und Freising 4224 m
Rathaus Neubiberg 4966 m

Schneidereien & Schuhreparaturen

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Änderungsschneiderei Galina 975 m
Änderungsschneiderei Murat Demirci 1046 m

Kliniken & Ambulanzen

Radius: 4000 m

Name Entfernung Karte
ATOS Starmed Klinik München 3021 m
Atos Neurologie Dr. Stichtmann 3051 m
Conradia 3056 m
Atos Orthopädie Dr. Schettle 3058 m
Schön Klinik Tagesklinik 3638 m

Optiker & Hörgeräteakustiker

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
GEERS Hörgeräte 344 m
Suschko 366 m
Truderinger Sehhaus 865 m
Meister Hörakustik 974 m
lieblingsBrille Augenoptiker 1318 m

Parks & Grünflächen

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Bajuwarenpark 253 m
Parks & Grünflächen 444 m
Parks & Grünflächen 494 m
Parks & Grünflächen 733 m
Unnützwiese 751 m

Banken & Geldautomaten

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
Postbank 370 m
Banken & Geldautomaten 635 m
Euronet 641 m
Münchner Bank 753 m
VR Bank München Land eG 780 m

Bars & Pubs

Radius: 1200 m

Name Entfernung Karte
Buddy's 279 m
Lucky 7 643 m

Sanitätshäuser & Orthopädie

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
Sanitätshaus Stadler 367 m
Merzendorfer Reha-Technik GmbH 1351 m

Eisdielen & Konditoreien

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
Eisinsel 1001 m
Supremo il Gelato 1291 m

Kinderbedarf & Spielwaren

Radius: 2500 m

Name Entfernung Karte
Spielwaren Fuchs 1004 m

Tierbedarf & Tierdienste

Radius: 2500 m

Name Entfernung Karte
Dr. Horst Möritz 178 m
Katrin Schwennicke 966 m
Fressnapf 1026 m
Kleintierparaxis Dr. Sylvia Belgard 1830 m
Fressnapf 1875 m

Nicht in der Nähe

nicht gefunden

Kinos

Radius: 4000 m · Hinweis: Kein Kino in der Nähe.

Keine Einträge.

Coworking-Spaces

Radius: 2000 m · Hinweis: Kein Coworking-Space in der Nähe.

Keine Einträge.

Hundeparks

Radius: 2000 m · Hinweis: Kein Hundepark in der Nähe.

Keine Einträge.

Indoor-Spielplätze

Radius: 4000 m · Hinweis: Keine Indoor-Spielmöglichkeiten in der Nähe.

Keine Einträge.

Recycling-Container

Radius: 200 m · Hinweis: Keine Recyclingcontainer in der Nähe.

Keine Einträge.