Aus Sicht einer Immobilienanalyse ließe sich die Wohnlage als belastungsreich durch nahe Industrie- und Entsorgungsflächen beschreiben. In diesem Zusammenhang wäre denkbar, dass Geruchs- oder Lärmbelästigungen in warmen Monaten auftreten könnten, da das Städtische Kompostierungswerk in rund 372…
Aus Sicht einer Immobilienanalyse ließe sich die Wohnlage als belastungsreich durch nahe Industrie- und Entsorgungsflächen beschreiben. In diesem Zusammenhang wäre denkbar, dass Geruchs- oder Lärmbelästigungen in warmen Monaten auftreten könnten, da das Städtische Kompostierungswerk in rund 372 Metern Entfernung liegt. Mitunter lässt sich beobachten, dass die Nähe zu einer nahegelegenen Hauptverkehrsstraße in etwa 363 Metern Entfernung zu erhöhten Straßen- und Pendlerströmen führt. In manchen Fällen zeigt sich, dass eine Deponie in ca. 361 Metern Entfernung Staub- und Geruchsbelastungen mit sich bringen könnte. Es ist denkbar, dass die Kombination aus Industrie- und Entsorgungsflächen die Attraktivität der Lage je nach Jahreszeit unterschiedlich beeinflusst. Gegenübergestellt würden sich Auswirkungen auf Preisentwicklung, Vermietungspotenzial und laufende Kosten ergeben, sodass eine vorsichtige Bewertung angeraten scheint.