Aus analytischer Sicht sei festzuhalten, dass die Wohnlage von einer moderaten Nähe zu Verkehrsachsen, Versorgern und gewerblich genutzten Betriebsflächen geprägt sein könne. Es sei denkbar, dass der Autobahnanschluss München-Kreuzhof in 108 m Entfernung zu einer erhöhten Lärm- und Luftbelastung…
Aus analytischer Sicht sei festzuhalten, dass die Wohnlage von einer moderaten Nähe zu Verkehrsachsen, Versorgern und gewerblich genutzten Betriebsflächen geprägt sein könne. Es sei denkbar, dass der Autobahnanschluss München-Kreuzhof in 108 m Entfernung zu einer erhöhten Lärm- und Luftbelastung beitragen könne. In manchen Fällen zeige sich schon bei nächtlicher Stille eine Beeinflussung durch Veranstaltungszeiten des Bürgersaals Fürstenried, der 647 m entfernt liege. Es sei zu beachten, dass die Nähe zu einem Umspannwerk für Hochspannung in 286 m Distanz eine potenzielle Störquelle für Erholung und Schlaf darstellen könne. Auch die Nähe zu Logistikbetrieben wie Auto & Service München Süd (883 m) könne je nach Betriebsrhythmus zeitweise Verkehrs- und Fußgängerbelastung verursachen. Mitunter lasse sich beobachten, dass ein proximales Städtisches Kompostierungswerk in 1374 m Entfernung in Einzelfällen Geruchsbelästigungen hervortreten lasse.