Es sei anzunehmen, dass sich die Wohnlage in einem gemischt genutzten Umfeld befände, in dem die Bayerische Maximiliansbahn ca. 2.435 Meter entfernt liege und eine weitere Bahnstrecke ca. 2.459 Meter entfernt läge; die Freiwillige Feuerwehr Forstenried stünde in rund 62 Metern Nähe. Es sei denkbar,…
Es sei anzunehmen, dass sich die Wohnlage in einem gemischt genutzten Umfeld befände, in dem die Bayerische Maximiliansbahn ca. 2.435 Meter entfernt liege und eine weitere Bahnstrecke ca. 2.459 Meter entfernt läge; die Freiwillige Feuerwehr Forstenried stünde in rund 62 Metern Nähe. Es sei denkbar, dass ein Umspannwerk in ca. 252 Metern Entfernung elektromagnetische Felder erzeugte und Betriebsgeräusche verursache. Es lasse sich vermuten, dass sich in ca. 294 Metern ein Logistikbetrieb befinde, in ca. 514 Metern eine Anlage des Anbieters AWM und in ca. 875 Metern MyPlace Selfstorage stünde. In manchen Fällen lasse sich beobachten, dass nahe Industriegebiete in ca. 406 Metern Entfernung zu erhöhter Lärmbelastung beitragen würden. Eine Deponie in ca. 650 Metern Entfernung lasse sich vermuten, Geruchsbelästigungen oder Ungezieferprobleme hervorzubringen. Zusammenfassend lasse sich festhalten, dass die genannten Einflussgrößen potenzielle Auswirkungen auf Ruhe, Luftqualität und Wertermittlung der Wohnlage hätten, sofern Betriebs- und Genehmigungsrahmen wirksam seien.