Aus der Perspektive eines Immobilienanalysten wäre anzunehmen, dass die Wohnlage durch die Nähe zu zwei Bahnschienen potenziell lärmbelastet sein könnte: Die Bayerische Maximiliansbahn liege rund 2.439 Meter entfernt, die Isartalbahn liege rund 2.661 Meter. Es ist denkbar, dass sich die…
Aus der Perspektive eines Immobilienanalysten wäre anzunehmen, dass die Wohnlage durch die Nähe zu zwei Bahnschienen potenziell lärmbelastet sein könnte: Die Bayerische Maximiliansbahn liege rund 2.439 Meter entfernt, die Isartalbahn liege rund 2.661 Meter. Es ist denkbar, dass sich die Aufenthaltsqualität je nach Tageszeit verändert, da Bahntrassen selbst bei moderatem Verkehr Geräusche und Vibrationen verursachen könnten. Die Nähe zur Freiwilligen Feuerwehr Forstenried, rund 253 Meter entfernt, könnte im Notfall Vorteile bieten, doch ließe sich beobachten, dass Übungs- oder Alarmierungssituationen zu vorübergehenden Geräuschspitzen beitragen könnten. Eine Hauptverkehrsachse in ca. 491 Metern Entfernung könnte zu Stau- und Lärmbelastung zu Stoßzeiten beitragen, was die Nachtruhe oder das allgemeine Wohngefühl beeinträchtigen könnte. Zudem ließe sich vermuten, dass nahe Logistikbetriebe in rund 110 Metern Entfernung in manchen Fällen Emissionen verursachen oder die Luftqualität beeinflussen könnten. Mitunter ließe sich beobachten, dass in der näheren Umgebung Deponien liegen könnten, die bei bestimmten Wetterlagen Geruchsentwicklung oder Staubaufkommen verursachen könnten.