Aus der Perspektive eines Immobilienanalysten ist die Lage gemischt: Die Verkehrsanbindung wirkt gut, doch potenzielle Belastungen dürften die Wohnqualität beeinflussen. Es ist denkbar, dass die Bayerische Maximiliansbahn in rund 2,5 Kilometern Entfernung gelegentlich zu Lärm- und Durchzugsverkehr…
Aus der Perspektive eines Immobilienanalysten ist die Lage gemischt: Die Verkehrsanbindung wirkt gut, doch potenzielle Belastungen dürften die Wohnqualität beeinflussen. Es ist denkbar, dass die Bayerische Maximiliansbahn in rund 2,5 Kilometern Entfernung gelegentlich zu Lärm- und Durchzugsverkehr beiträgt, insbesondere zu Stoßzeiten. In 585 Metern Luftlinie liegt die Freiwillige Feuerwehr Forstenried; in manchen Fällen zeigt sich hier eine erhöhte Geräuschkulisse bei Übungen oder Alarmen. Die Schießstätte Unterdill befindet sich in etwa 783 Metern Entfernung; es wäre denkbar, dass wiederkehrende Schallereignisse die Nutzung des Außenbereichs beeinflussen. Der Autobahnanschluss München-Fürstenried liegt mit rund 384 Metern Distanz nahe am Wohnumfeld, weshalb sich im Alltag Verkehrs- und Luftbelastungen zeigen könnten. Etwa 1,5 Kilometer entfernt liegt die Renolit SE Zweigniederlassung München; es wäre denkbar, dass betriebliches Umfeld gelegentlich zu Lieferbewegungen oder Betriebsgeräuschen führt.