Die Lage der Immobilie ist denkbar durch eine spürbare Verkehrslast geprägt, da sich die Autobahnanschlussstelle München-Kreuzhof in etwa 187 m und eine Hauptstraße in rund 235 m Entfernung befinden. In der Nähe, etwa 806 m entfernt, liegt der Logistikbetrieb Auto & Service München Süd, wodurch…
Die Lage der Immobilie ist denkbar durch eine spürbare Verkehrslast geprägt, da sich die Autobahnanschlussstelle München-Kreuzhof in etwa 187 m und eine Hauptstraße in rund 235 m Entfernung befinden. In der Nähe, etwa 806 m entfernt, liegt der Logistikbetrieb Auto & Service München Süd, wodurch zeitweise zusätzliche Zufahrtsbewegungen zu beobachten wären. In manchen Fällen zeigt sich, dass Events im Bürgersaal Fürstenried (ca. 571 m) zu temporärem Lärm oder Parkplatzdruck beitragen. Ein Umspannwerk in ca. 288 m Entfernung sowie weitere Infrastruktur lassen in bestimmten Wetterlagen hörbare Hintergrundgeräusche vermuten. Die Polizeiinspektion München 29 (Forstenried) liegt rund 898 m entfernt und signalisiert einerseits Sicherheit, andererseits kann es zu Stoßzeiten zu veränderten Verkehrsströmen kommen. Das Städtische Kompostierungswerk befindet sich ca. 1.387 m entfernt; hier lassen sich Geruchsbelästigungen in bestimmten Phasen vermuten. Der Flughafennahbereich mit Helikopterverkehr in rund 2,8 km Entfernung gehört als Hintergrundgröße dazu, die in manchen Momenten zu leichten akustischen Eindrücken beitragen dürfte.