Aus der Perspektive eines erfahrenen Immobilienanalyst:in lässt sich die Wohnlage realistisch attraktiv einschätzen, doch es ist denkbar, dass die Nähe zum Bürgersaal Fürstenried (131 m) zu zeitweiligem Verkehrsdruck und Parkplatzknappheit an Veranstaltungsabenden führe. In der Umgebung würden sich…
Aus der Perspektive eines erfahrenen Immobilienanalyst:in lässt sich die Wohnlage realistisch attraktiv einschätzen, doch es ist denkbar, dass die Nähe zum Bürgersaal Fürstenried (131 m) zu zeitweiligem Verkehrsdruck und Parkplatzknappheit an Veranstaltungsabenden führe. In der Umgebung würden sich Logistikbetriebe wie Auto & Service München Süd (632 m) und MyPlace Selfstorage (683 m) befinden, was in manchen Fällen zu zusätzlicher Verkehrsbelastung oder Parksituation beitragen könnte. Zudem könnte ein nahegelegenes Hochspannungs-Umspannwerk (322 m) elektromagnetische Felder erzeugen; es ist denkbar, dass diese Wahrnehmung in einzelnen Fällen auftritt. Die Nähe zur Polizeiinspektion München 29 (Forstenried) in 668 m Abstand könnte die Sicherheit erhöhen, doch könnte es sein, dass Einsatzfahrten oder Sirenen die Nacht stören. Mitunter lässt sich beobachten, dass das Städtische Kompostierungswerk (1267 m) Gerüche in windigen Tagen freisetzen könnte. Vor diesem Hintergrund ließe sich eine vorsichtige Abwägung von Vor- und Nachteilen empfehlen.