Aus der Sicht eines risikoorientierten Immobilienanalysten wäre es denkbar, dass die Wohnlage durch die Nähe zum Frankfurter Ring belastet wird, der lediglich rund 41 Meter entfernt läge. In manchen Fällen zeigt sich zudem, dass Umspannwerke in nur ca. 77 Metern Entfernung potenzielle Belastungen…
Aus der Sicht eines risikoorientierten Immobilienanalysten wäre es denkbar, dass die Wohnlage durch die Nähe zum Frankfurter Ring belastet wird, der lediglich rund 41 Meter entfernt läge. In manchen Fällen zeigt sich zudem, dass Umspannwerke in nur ca. 77 Metern Entfernung potenzielle Belastungen darstellen könnten. Mitunter lässt sich beobachten, dass Kraftwerke wie das SWM HKW Freimann BSP1-4 und das Heizkraftwerk Freimann in ca. 573–579 Metern Abstand zu Emissionen oder Lärm beitragen könnten. Es ist denkbar, dass der München-Freimann Bahnyards in rund 1169 Metern Entfernung Betriebsaktivitäten erzeugen, die hörbar oder sichtbar Einfluss nehmen könnten. Für die Erreichbarkeit spricht der geringe Abstand zu Frankfurter Ring (41 m) und Ingolstädter Straße (192 m); gleichzeitig könnte dies zu erhöhter Verkehrsdichte und entsprechender Lärmbelastung beitragen. Auch die Nähe zu Deponien/Entsorgungsstandorten in etwa 883 Metern lässt sich beobachten, wobei in bestimmten Wetterlagen Geruchsentwicklungen denkbar wären.