Es sei denkbar, dass die Frankfurter Straße in nur rund 23 Metern Entfernung zu erhöhtem Verkehrs- und Straßenlärm führe. In manchen Fällen zeige sich zudem, dass die Nähe zu stark befahrenen Achsen die Luftqualität beeinträchtigen könne. Die Distanz zum Bahnhofsareal München-Milbertshofen betrage…
Es sei denkbar, dass die Frankfurter Straße in nur rund 23 Metern Entfernung zu erhöhtem Verkehrs- und Straßenlärm führe. In manchen Fällen zeige sich zudem, dass die Nähe zu stark befahrenen Achsen die Luftqualität beeinträchtigen könne. Die Distanz zum Bahnhofsareal München-Milbertshofen betrage rund 1126 Meter und lasse je nach Zugfrequenz wechselnde Geräuschkulissen vermuten. Die Anwesenheit von Einrichtungen wie dem Bayerischen Landesamt für Verfassungsschutz (etwa 551 m) oder der Polizeiinspektion München 47 (Milbertshofen) (etwa 585 m) lasse sich als sicherheitsrelevanter Faktor lesen, der zugleich zu erhöhter Aufmerksamkeit führe. Auch die Nähe zu Deponien in rund 148 Metern sowie zu industriell geprägten Gebieten im Bereich 946 bis 1087 Metern Abstand lasse sich je nach Wetterlage zu Geruchs- oder Emissionsbelastungen vermuten. Damit bleibe die Einschätzung vor allem eine Annahme, die sich je nach konkreter Nutzung der Immobilie unterscheide.