In dieser Lage ließe sich eine gute Anbindung an die Innenstadt vermuten, da der Frankfurter Ring in rund 20 Metern Entfernung verläuft; es wäre denkbar, dass dieser stärker befahrene Straßenkorridor zu regelmäßigen Lärmbelastungen und Luftbelastungen führe. Auch die Nähe zu Schienenlinien, die in…
In dieser Lage ließe sich eine gute Anbindung an die Innenstadt vermuten, da der Frankfurter Ring in rund 20 Metern Entfernung verläuft; es wäre denkbar, dass dieser stärker befahrene Straßenkorridor zu regelmäßigen Lärmbelastungen und Luftbelastungen führe. Auch die Nähe zu Schienenlinien, die in Abständen von etwa 351 m, 925 m und 935 m verlaufen, ließe sich in bestimmten Situationen in Form von Bahn- oder Pendlerlärm bemerken. Die Präsenz staatlicher Einrichtungen wie dem Bayerischen Landesamt für Verfassungsschutz (rund 579 m) und der Polizeiinspektion München 47 (Milbertshofen, rund 580 m) könnte die Sicherheitswahrnehmung erhöhen; in manchen Fällen ließe sich beobachten, dass Notfälle oder Kontrollen Ruheunterbrechungen verursachten. Nahe Industriegebiete wie BMW M (ca. 912 m) und Wacker Neuson (ca. 933 m) sowie der unmittelbar angrenzende Logistikbetrieb (etwa 20 m) würden eine lebhafte Wirtschaftsachse andeuten und könnten zu vermehrtem Lieferverkehr sowie Parkplatzknappheit beitragen. Der Klinikum Schwabing (ca. 1.917 m) und die Rettungswache IMS RW München (ca. 451 m) könnten einerseits die Versorgungssicherheit erhöhen, doch Einsatzfahrten könnten in Spitzenzeiten zu Störungen führen. Die Nähe zu Gastronomieangeboten wie Irmgard Stüberl (326 m), Play Billy’s (434 m) und Halligalli (436 m) illustriert eine lebendige Viertelszene, doch abends könnte die erhöhte Frequenz zu Nacht- oder Schlafstörungen beitragen.