Aus Sicht eines nüchternen Immobilienblicks lasse sich die Wohnlage als gut erreichbar beschreiben; es sei denkbar, dass die Nähe zur Bayerischen Maximiliansbahn (457 m) und zur Isartalbahn (594 m) die Anbindung unterstütze, zugleich lasse sich eine störanfällige Lärmsituation vermuten…
Aus Sicht eines nüchternen Immobilienblicks lasse sich die Wohnlage als gut erreichbar beschreiben; es sei denkbar, dass die Nähe zur Bayerischen Maximiliansbahn (457 m) und zur Isartalbahn (594 m) die Anbindung unterstütze, zugleich lasse sich eine störanfällige Lärmsituation vermuten. Wolfratshauser Straße (308 m) lasse sich als wichtige Verkehrsachse erkennen; in manchen Fällen zeige sich, dass der Straßenlärm in die Wohnung eindringen könnte. Die Nähe zur Freiwilligen Feuerwehr Abt. Solln (278 m) lasse eine akustische Belastung in Alarmfällen nicht ausschließen. In der Barocco (393 m) lasse sich vermuten, dass nächtlicher Betrieb in einzelnen Nächten zu einer leichten Beeinträchtigung führe. Die Nähe zu einem Industriegebiet, etwa zur bene Arzneimittel GmbH (545 m), könnte sich in vereinzelt auftretenden Verkehrs- oder Emissionslasten bemerkbar machen. Insgesamt bleibe die Beurteilung der Lage differenziert, da die genannten Faktoren eine Abwägung zwischen Erreichbarkeit und potenziellen Lärm- bzw. Umweltbelastungen erfordere.