Es sei anzunehmen, dass die Wohnlage grundsätzlich attraktiv erscheine, doch es seien realistische Risikofaktoren zu berücksicht. In der näheren Umgebung ließen sich Lokalitäten wie Billy's Billard (ca. 282 m), Pils-Pub Royal (ca. 546 m) und Café Soleil (ca. 594 m) feststellen; in manchen Fällen…
Es sei anzunehmen, dass die Wohnlage grundsätzlich attraktiv erscheine, doch es seien realistische Risikofaktoren zu berücksicht. In der näheren Umgebung ließen sich Lokalitäten wie Billy's Billard (ca. 282 m), Pils-Pub Royal (ca. 546 m) und Café Soleil (ca. 594 m) feststellen; in manchen Fällen zeigten sich nächtliche Geräusche oder erhöhte Fußgängeraktivität als relevante Begleiterscheinung. Eine Bahnverbindung München-Regensburg liege in ca. 369 m Entfernung; es sei denkbar, dass Zuggeräusche zu bestimmten Tageszeiten auftreten. In rund 105 m Entfernung sei eine Hochspannungsanlage zu vermuten; es sei denkbar, dass elektromagnetische Felder vorhanden sein könnten. Ein Industriegebiet liege ca. 1.084 m entfernt; mitunter lasse sich beobachten, dass zeitweilige Emissionen oder Betriebsverkehr zu Lärm oder anderen Beeinträchtigungen beitragen könnten. Ein Deponie- bzw. Entsorgungsstandort sei in ca. 617 m Entfernung; es sei denkbar, dass Geruchs- oder Staubbelastungen je nach Wetterlage auftreten würden.