Aus der Perspektive einer erfahrenen Immobilienanalyse lasse sich die Wohnlage als ambivalent charakterisieren: Die Nähe zu Bahnlinien, einer Hochspannungsanlage und urbanen Einrichtungen lasse eine gute Erreichbarkeit vermuten, könne aber auch akustische oder visuelle Beeinträchtigungen…
Aus der Perspektive einer erfahrenen Immobilienanalyse lasse sich die Wohnlage als ambivalent charakterisieren: Die Nähe zu Bahnlinien, einer Hochspannungsanlage und urbanen Einrichtungen lasse eine gute Erreichbarkeit vermuten, könne aber auch akustische oder visuelle Beeinträchtigungen begünstigen. Es sei denkbar, dass die Bahnanbindung in rund 283 m bis 350 m Entfernung einerseits kurze Pendelwege ermögliche, andererseits wiederkehrende Lärmeinwirkungen mit sich brächte. In manchen Fällen lasse sich beobachten, dass nahgelegene Bars das Quartier beleben; Billy's Billard, Pils-Pub Royal und Café Soleil lägen in ungefähr 300 m, 559 m bzw. 583 m. Mitunter lasse sich beobachten, dass eine Umspannstation in ca. 93 m Entfernung eine visuelle Beeinträchtigung und eine erhöhte elektromagnetische Feldbelastung nahelegen könnte. Was die Verkehrssituation betrifft, lasse sich vermuten, dass Bahndichte und nächtliche Bar-Nutzung zu zeitlich bedingten Störungen in Ruhezeiten beitragen könnten. Insgesamt erscheine die Lage als potenziell attraktiv für Pendler, sofern Ruhebedürfnisse berücksichtigt würden; der Kompromiss zwischen guter Anbindung und möglichen Störungen bleibe jedoch relevant.