Aus Sicht eines Immobilienanalysten sei es denkbar, dass sich bei dieser Lage bestimmte Risiken bemerkbar mache. In rund 372 Metern Entfernung ließe sich die Bahnlinie München-Regensburg vermuten, deren Betrieb in bestimmten Phasen zu erhöhter Lärmbelastung und Verkehrsschwierigkeiten führen dürfe…
Aus Sicht eines Immobilienanalysten sei es denkbar, dass sich bei dieser Lage bestimmte Risiken bemerkbar mache. In rund 372 Metern Entfernung ließe sich die Bahnlinie München-Regensburg vermuten, deren Betrieb in bestimmten Phasen zu erhöhter Lärmbelastung und Verkehrsschwierigkeiten führen dürfe. Zwei Lokale würden in der Nähe liegen, Billy's Billard in rund 292 Metern und Pils-Pub Royal in rund 565 Metern, wodurch abendlicher Ausgehverkehr in manchen Nächten eine erhöhte Geräuschkulisse verursachen dürfte. Darüber hinaus sei eine nahegelegene Helikopterstelle in rund 2,4 Kilometern Entfernung denkbar, deren Flugbetrieb in bestimmten Situationen zu Fluglärmbelastung führen könnte. Auch sei eine Hochspannungsanlage in geringer Entfernung denkbar, deren elektromagnetische Felder in Einzelfällen als belastend empfunden würden.