Aus der Sicht einer erfahrenen Immobilienanalystin ließe sich die Wohnlage als solide einschätzen; es ließe sich annehmen, dass Infrastruktur und Erreichbarkeit grundsätzlich eine stabile Basis bieten. In manchen Fällen ließe sich beobachten, dass Schienenverbindungen in ca. 1,6–1,9 km Entfernung…
Aus der Sicht einer erfahrenen Immobilienanalystin ließe sich die Wohnlage als solide einschätzen; es ließe sich annehmen, dass Infrastruktur und Erreichbarkeit grundsätzlich eine stabile Basis bieten. In manchen Fällen ließe sich beobachten, dass Schienenverbindungen in ca. 1,6–1,9 km Entfernung zu wahrnehmbarer Lärmbelastung beitragen würden. Mitunter ließe sich feststellen, dass die Nähe zu einem Umspannwerk in 78 m Distanz potenzielle Auswirkungen auf Lärmempfinden sowie elektromagnetische Felder haben könnten. Es wäre denkbar, dass das Industriegebiet Esso in ca. 1.470 m Entfernung zu erhöhter Verkehrsbelastung oder betrieblichen Emissionen beiträgt. Das Hofangerstüberl liegt in 152 m Entfernung; es ließe sich vermuten, dass nächtlicher Betrieb dort zu Störungen beitragen könnte.