Aus der Perspektive eines nüchternen Immobilienanalysten lässt sich die Lage als Mischung aus Chancen und potenziellen Nachteilen beschreiben. Es wäre denkbar, dass der Lärmpegel durch die nahe Bayerische Maximiliansbahn (ca. 222 m) sowie durch die Wolfratshauser Straße (ca. 173 m) zeitweise…
Aus der Perspektive eines nüchternen Immobilienanalysten lässt sich die Lage als Mischung aus Chancen und potenziellen Nachteilen beschreiben. Es wäre denkbar, dass der Lärmpegel durch die nahe Bayerische Maximiliansbahn (ca. 222 m) sowie durch die Wolfratshauser Straße (ca. 173 m) zeitweise ansteigt; zusätzlich liegt der Vodafone-Funkmast in ca. 534 m Entfernung. In manchen Fällen zeigt sich zudem, dass das Vorfeld des Helikopterlandeplatzes rund 2,1 km entfernt gelegentlich zu akustischen Beeinträchtigungen beiträgt. Die Nähe zum Krankenhaus Martha-Maria (ca. 196 m) lässt vereinzelt vermehrten Rettungs- und Durchgangsverkehr vermuten. Auch Industriegebiete wie Isarwerk 1 (ca. 1.043 m) und bene Arzneimittel GmbH (ca. 1.162 m) erzeugen in bestimmten Betriebszeiten potenzielle Gerüche oder eine erhöhte Verkehrstätigkeit. Eine nahe Entsorgungsanlage liegt rund 885 m entfernt; in diesem Bereich lassen sich Geruchs- oder Staubbelastungen vermuten.