Aus Sicht eines Immobilienanalysten ließe sich vermuten, dass eine Lage nahe Verkehrsinfrastruktur potenzielle Nachteile aufweist, insbesondere wenn eine Schienenverbindung rund 308 Meter entfernt läge und eine weitere Linie München-Regensburg in ca. 336 Metern Entfernung verlaufen würde. Es sei…
Aus Sicht eines Immobilienanalysten ließe sich vermuten, dass eine Lage nahe Verkehrsinfrastruktur potenzielle Nachteile aufweist, insbesondere wenn eine Schienenverbindung rund 308 Meter entfernt läge und eine weitere Linie München-Regensburg in ca. 336 Metern Entfernung verlaufen würde. Es sei denkbar, dass das nächtliche Betriebsleben in der Umgebung—beispielsweise in Billy's Billard (311 m), Café Soleil (515 m) und Pils-Pub Royal (542 m)—zu spürbarem Lärm und reduzierten Ruhezeiten führen würde. Es sei denkbar, dass die Nähe zum Bahnareal München-Milbertshofen (ca. 1998 m) zu Vibrationen oder zeitweiligem Durchfahrtsverkehr beitragen würde. Eine sehr kurze Distanz zu einer Hochspannungsanlage in rund 29 Metern ließe vermuten, dass EMF-Aspekte das Wohngefühl beeinflussen würden. Die Nähe zu zwei Helikopter-Landeplätzen in etwa 2,35 und 2,56 Kilometern Entfernung würde zeitweiligen Fluglärm bedeuten. Es bleibe zu beachten, dass all diese Einschätzungen auf Annahmen beruhen und sich je nach Nutzung, Bauweise sowie zukünftiger Infrastrukturentwicklung unterscheiden ließen.