Es sei zu beachten, dass die Wohnlage aus Sicht einer sachlichen Analyse grundsätzlich attraktiv erscheine, doch seien potenzielle Belastungen aus der unmittelbaren Umgebung zu berücksicht. In der Nähe liege die Bahnlinie München-Regensburg in rund 300 Metern Entfernung, was in Stoßzeiten…
Es sei zu beachten, dass die Wohnlage aus Sicht einer sachlichen Analyse grundsätzlich attraktiv erscheine, doch seien potenzielle Belastungen aus der unmittelbaren Umgebung zu berücksicht. In der Nähe liege die Bahnlinie München-Regensburg in rund 300 Metern Entfernung, was in Stoßzeiten vernehmbares Zuggeräusch verursachen dürfte. Ein Umspannwerk mit Hochspannung sei in 32 Metern Entfernung gelegen, was sich als sichtbare Präsenz und gelegentliches Brummen bemerkbar machen dürfte. Der Helikopterverkehr sei in etwa 2,29 Kilometern bzw. 2,56 Kilometern Entfernung; in bestimmten Phasen lasse sich eine spürbare Geräuschbelastung beobachten. In der Nacht könnten Bars und Pubs wie Billy's Billard (359 m), Café Soleil (462 m) und Pils-Pub Royal (569 m) vereinzelt zu erhöhter Lärmbelastung beitragen. In manchen Fällen zeige sich eine Geruchs- oder Staubbelastung infolge der nahegelegenen Deponie in rund 485 Metern Entfernung.