Die Lage wirkt auf den ersten Blick attraktiv, doch es wäre denkbar, dass die Nähe zur Bahnstrecke München-Regensburg in rund 266 Metern Lärm- und Vibrationsbelastung mit sich brächte. In nur etwa 51 Metern Entfernung ließe sich zudem eine Hochspannungs-Umspannstation verorten, was visuelle…
Die Lage wirkt auf den ersten Blick attraktiv, doch es wäre denkbar, dass die Nähe zur Bahnstrecke München-Regensburg in rund 266 Metern Lärm- und Vibrationsbelastung mit sich brächte. In nur etwa 51 Metern Entfernung ließe sich zudem eine Hochspannungs-Umspannstation verorten, was visuelle Beeinträchtigungen sowie Debatten zu elektromagnetischen Feldern nach sich ziehen könnte. Die nächtliche Szene in der Nähe von Billy's Billard (383 m) und Café Soleil (488 m) würde sich als weniger ruhig darstellen, da spätabends Betriebs- und Geräuschbelastung wahrnehmbar wäre. Eine Deponie liegt in etwa 509 Metern Entfernung, und in bestimmten Wetterlagen ließe sich Geruchsbelastung beobachten. Eine Nähe zu einem Industriegebiet (ca. 1.005 m) sowie zu Hafennachbarschaften in rund 662 Metern könnte der Umgebung ein stärkeres industrielles Erscheinungsbild verleihen und damit eine deutlich wahrnehmbare Stimmung beeinflussen. Auch der Flug- bzw. Helikopterverkehr in rund 2.289 bis 2.600 Metern Entfernung könnte Ruhezeiten beeinflussen und die Wohnqualität je nach Nutzungszenario milde beeinträchtigen.