Aus Sicht einer wohnungsnahen Risikobewertung lässt sich festhalten, dass die Lage grundsätzlich attraktiv wirkt; es sei denkbar, dass die Nähe zur Schienenverbindung München-Regensburg in rund 273 Metern Entfernung zu hörbaren Bahngeräuschen führe. In der Nachbarschaft fänden sich Billy's Billard…
Aus Sicht einer wohnungsnahen Risikobewertung lässt sich festhalten, dass die Lage grundsätzlich attraktiv wirkt; es sei denkbar, dass die Nähe zur Schienenverbindung München-Regensburg in rund 273 Metern Entfernung zu hörbaren Bahngeräuschen führe. In der Nachbarschaft fänden sich Billy's Billard (ca. 372 m) und Café Soleil (ca. 528 m); in manchen Fällen lasse sich zeigen, dass deren nächtlicher Betrieb zu veränderten Lärmpegeln führt. Mitunter lasse sich beobachten, dass ein nahegelegenes Umspannwerk mit Hochspannung in ca. 63 Metern Entfernung potenzielle Störungen durch Geräusche oder elektromagnetische Einflüsse verursache. Auch die Flughafennähe durch Helikopterbetrieb sei zu beachten; Entfernungen von ca. 2.321 m bzw. 2.621 m würden wiederkehrende Lärmbelastungen mit sich bringen. Die Nähe zu einer Deponie/Entsorgungsstandort in ca. 550 m Abstand lasse sich unter bestimmten Wetterlagen als Geruchsbelästigung beobachten. Insgesamt bleibe festzuhalten, dass diese externen Faktoren die Lebensqualität je nach Nutzungsverhalten beeinträchtigen könnten, weshalb eine vertiefte Akustik- und Umweltanalyse sinnvoll erscheine.