Aus Sicht einer Wohnlage wäre zu beachten, dass die unmittelbare Nähe zur Effnerstraße (ca. 78 m) und zum Föhringer Ring (ca. 417 m) zwar kurze Wege ermöglicht, aber auch Lärm- und Verkehrsbelastung mit sich bringen würde. In manchen Fällen zeigt sich, dass Bars in der Umgebung, etwa La Cantina…
Aus Sicht einer Wohnlage wäre zu beachten, dass die unmittelbare Nähe zur Effnerstraße (ca. 78 m) und zum Föhringer Ring (ca. 417 m) zwar kurze Wege ermöglicht, aber auch Lärm- und Verkehrsbelastung mit sich bringen würde. In manchen Fällen zeigt sich, dass Bars in der Umgebung, etwa La Cantina (ca. 282 m) und Pils-Pub (ca. 286 m), bis in die Abendstunden für lärmbelastete Nächte sorgen könnten. Mitunter würden Nähe zu Versorgungs- und Energieanlagen berücksichtigt, wie das Stützkraftwerk (ca. 662 m) und das Heizkraftwerk Nord (ca. 1034 m), die potenziell Emissionen oder Temperaturspitzen verursachen könnten. Die Nähe zu Feuerwachen wie Abteilung Oberföhring (ca. 690 m) und Feuerwehr Oberföhring (ca. 698 m) sowie Feuerwache 8 – Föhring (ca. 824 m) vermittelt Sicherheit, doch würden nächtliche Sirenen und Einsatzfahrten vereinzelt stören. Auch SWM Logistik Warenlager (ca. 922 m) und weitere Industrieflächen könnten je nach Betriebszeiten eine variable Belastung darstellen; es wäre denkbar, dass sich dies auf Wohnqualität und Wertentwicklung auswirken würde.