Aus Sicht eines Immobilienanalysten wirkt die Lage vielversprechend, doch es ist denkbar, dass sich durch die Nähe zur Verdistraße (101 m) vermehrter Verkehrslärm bemerkbar macht. Die Nähe zur München-Regensburg-Schiene in etwa 434 m könnte in manchen Fällen periodischen Zuglärm oder…
Aus Sicht eines Immobilienanalysten wirkt die Lage vielversprechend, doch es ist denkbar, dass sich durch die Nähe zur Verdistraße (101 m) vermehrter Verkehrslärm bemerkbar macht. Die Nähe zur München-Regensburg-Schiene in etwa 434 m könnte in manchen Fällen periodischen Zuglärm oder Sichtbeeinflussungen mit sich bringen. Auch der Bahnhof München-Pasing Gbf liegt rund 1830 m entfernt, sodass sich Pendlerverkehr oder Betriebsgeräusche zeitweise auswirken könnten. Es wäre denkbar, dass ein Umspannwerk in ca. 166 m Entfernung die Empfindlichkeit gegenüber Störungen erhöht, auch wenn solche Effekte typischerweise moderat bleiben. Bezieht man die Flughafennähe mit zwei Entfernungen von rund 2,0 km und 2,7 km ein, wäre eine zusätzliche Geräuschbelastung denkbar. All diese Annahmen bleiben spekulativ und sollten im Rahmen einer detaillierten Standortanalyse sorgfältig geprüft werden.