In dieser Lage wäre denkbar, dass sich Verkehrslärm und Abgasbelastung erhöhen, da die Wolfratshauser Straße rund 170 m und die Plinganserstraße rund 200 m entfernt verlaufen. Zudem ließe sich die Nähe zur Bayerischen Maximiliansbahn beschreiben, die in ca. 629 m bzw. 1.139 m Entfernung verläuft…
In dieser Lage wäre denkbar, dass sich Verkehrslärm und Abgasbelastung erhöhen, da die Wolfratshauser Straße rund 170 m und die Plinganserstraße rund 200 m entfernt verlaufen. Zudem ließe sich die Nähe zur Bayerischen Maximiliansbahn beschreiben, die in ca. 629 m bzw. 1.139 m Entfernung verläuft und wiederkehrende Gleisgeräusche verursachen würde. Wenngleich die Bars wie das Tölzer Stüberl (426 m) und der Stammtisch (432 m) attraktiv wirken, wäre abendlicher Trubel bis in späte Stunden eine potenzielle Beeinträchtigung der Nachtruhe. Eine weitere Komponente wäre die Nähe zu einem Hochspannungs-Umspannwerk (etwa 209 m) und zu Mobilfunkanlagen, was in manchen Fällen zu subjektiven Empfindungen von Störung oder Unruhe führen könnte. Die Krankenhausinfrastruktur in der Umgebung, etwa das Internistisches Klinikum München Süd (ca. 404 m), das Artemed Klinikum München Süd (ca. 479 m) oder der Sana Gesundheitscampus München (ca. 496 m), könnte zudem zu einer ungleichmäßigen Verkehrslast oder zu gelegentlichen Rettungswageneinsätzen beitragen. Auch Industrie- und Logistikstandorte wie der Bezirksbetriebshof Gartenbau (211 m) oder der M-Park Business Park (668 m) könnten in Spitzenzeiten zu zusätzlicher Durchfahrt und Parkdruck führen.