Aus der Sicht eines erfahrenen Immobilienanalysten lasse sich eine überwiegend ruhige Wohnlage vermuten, die sich durch grüne Umgebung und eine kompakte Infrastruktur auszeichnen könnte. Die Nähe zu Verkehrsanlagen sei anhand der Schenkendorfbrücke ersichtlich, die rund 577 Meter entfernt liege und…
Aus der Sicht eines erfahrenen Immobilienanalysten lasse sich eine überwiegend ruhige Wohnlage vermuten, die sich durch grüne Umgebung und eine kompakte Infrastruktur auszeichnen könnte. Die Nähe zu Verkehrsanlagen sei anhand der Schenkendorfbrücke ersichtlich, die rund 577 Meter entfernt liege und dortigen Schienenverkehrslärm in bestimmten Zeiten verursachen lasse. Bei den Hauptverkehrsstraßen lasse sich feststellen, dass die Leopoldstraße in etwa 313 Metern Entfernung verläuft; in manchen Fällen zeige sich dort eine erhöhte Verkehrsdichte, die die Nachtruhe beeinträchtigen könnte. Auch medizinische Einrichtungen seien zu beachten: Die Klinik des Max-Planck-Instituts für Psychiatrie liege rund 566 Meter entfernt, was aus Notfallperspektive positiv erscheine, doch könne die gelegentliche Notfallmobilität zu unsteten Geräuschen führen. Mitunter lasse sich beobachten, dass Industrie- bzw. Heizkraftwerksnähe, etwa das Heizkraftwerk Freimann in rund 1.589 Metern Entfernung, in bestimmten Wetterlagen Auswirkungen auf Luftqualität oder das Geräuschspektrum haben könne.