Es ist denkbar, dass die Nähe zu Industrie- und Logistikbetrieben wie Bayerische Motoren Werke (BMW) im Industriegebiet die Verkehrsbelastung beeinflusst, da der Abstand etwa 816 m beträgt. Eine gute Erreichbarkeit über den München-Frankfurter Ring (ca. 358 m) mag Vorteile bringen; jedoch lässt…
Es ist denkbar, dass die Nähe zu Industrie- und Logistikbetrieben wie Bayerische Motoren Werke (BMW) im Industriegebiet die Verkehrsbelastung beeinflusst, da der Abstand etwa 816 m beträgt. Eine gute Erreichbarkeit über den München-Frankfurter Ring (ca. 358 m) mag Vorteile bringen; jedoch lässt sich in manchen Fällen eine erhöhte Lärmbelastung sowie gelegentliche Staus während der Hauptverkehrszeiten beobachten. In der Nähe befinden sich Veranstaltungsorte wie das Iphitos-Stadion (727 m) und die Motorworld München (1031 m); zeitweise würden dadurch erhöhter Pkw- und Besucherverkehr die Ruhephasen beeinträchtigen. Der Abstand zu einem Flughafen-/Helikopter-Umfeld liegt bei rund 2,3 bis 2,8 km, was in bestimmten Situationen zu hörbaren Luftfahrteinwirkungen führen kann. Nicht zuletzt sei zu berücksichtigen, dass der nahe Bahnhof München-Freimann (etwa 1.158 m) die An- und Abreise erleichtern würde, gleichzeitig aber zusätzliches Verkehrsaufkommen mit sich bringen könnte.