Aus Sicht einer Immobilienanalyse ließe sich an dieser Lage vermuten, dass die Nähe zu Bars wie The Potting Shed, Buccibar und Vereinsheim teils zu lebendigen Abenden, teils zu nächtlichen Geräuschen führen könnte. Eine unmittelbare medizinische Versorgung wäre durch die Klinik und Poliklinik für…
Aus Sicht einer Immobilienanalyse ließe sich an dieser Lage vermuten, dass die Nähe zu Bars wie The Potting Shed, Buccibar und Vereinsheim teils zu lebendigen Abenden, teils zu nächtlichen Geräuschen führen könnte. Eine unmittelbare medizinische Versorgung wäre durch die Klinik und Poliklinik für Dermatologie und Allergologie am Biederstein, Technische Universität München, gegeben; doch in manchen Fällen zeigte sich dadurch auch stärkerer Besucherverkehr, der Park- oder Fahrwege beanspruchen dürfte. Die Polizeiinspektion München 13 (Schwabing) liegt rund 590 Meter entfernt; aus Sicht der Sicherheit mag das beruhigend wirken, gleichwohl nächtliche Einsätze oder Sperrungen könnten punktuelle Störungen verursachen. Stadien wie Der Raum (620 m) und Seestadl (911 m) könnten bei Veranstaltungen zu erhöhtem Fußverkehr und zeitweiligen Lärmereignissen beitragen. Für den Helikopterverkehr könnte die Nähe zum Klinikum Schwabing in etwa 1,1 Kilometer Entfernung zwar eine schnelle medizinische Anbindung nahelegen, sie könnte aber zu zeitweiligen verkehrsbedingten Belastungen führen. Insgesamt ließe sich die Einschätzung im Konjunktiv formulieren: Es wäre denkbar, dass sich die Risiken je nach Veranstaltungstage, Tageszeit und individuellem Nutzungsverhalten stärker oder schwächer auswirken.