Aus Sicht eines Immobilienanalysten ließe sich die Lage als potenziell risikoreich einstufen, denn mehrere Schienenverbindungen verlaufen in 284, 939 und 1088 Metern Entfernung, und auch Funk- bzw. Sendetürme liegen in greifbarer Nähe. Darübers hinaus läge eine Umspannstation für Hochspannung nur…
Aus Sicht eines Immobilienanalysten ließe sich die Lage als potenziell risikoreich einstufen, denn mehrere Schienenverbindungen verlaufen in 284, 939 und 1088 Metern Entfernung, und auch Funk- bzw. Sendetürme liegen in greifbarer Nähe. Darübers hinaus läge eine Umspannstation für Hochspannung nur etwa 99 Meter entfernt, was in der Praxis eine zeitweise sicht- oder hörbare Beeinflussung der Wohnqualität nahelegen könnte. In Bezug auf Industriegebiete mit Distanzen von 485, 1287 und 1500 Metern ließe sich beobachten, dass Betriebszeiten oder Emissionen in bestimmten Situationen Einfluss auf das Wohngefühl nehmen. Die ca. 729 Meter entfernte Städtische Kompostieranlage Fasangarten lässt in Jahreszeiten mit Geruchsimmissionen entsprechende Belastungen vermuten. Die Nähe zu einem Helikopter-Flughafen in rund 1.930 Metern Abstand ließe sich als potenziell relevant bewerten, besonders bei erhöhter Betriebsfrequenz. All diese Beobachtungen würden in einer vorsichtigen Bewertung dazu beitragen, dass sich Wert- und Nutzungsoptionen von der individuellen Präferenzlage abhängig zeigen; die Einschätzungen beruhen jedoch auf Annahmen statt auf festen Gegebenheiten.