Aus der Perspektive einer erfahrenen Immobilienanalyse ließe sich die Wohnlage unter realistischen Annahmen nüchtern skizzieren, wobei sich Vor- und Nachteile abwägen ließen. Es sei denkbar, dass eine nahegelegene Schienenverbindung in ca. 275 m Entfernung zu wiederkehrendem Lärm beitragen dürfe…
Aus der Perspektive einer erfahrenen Immobilienanalyse ließe sich die Wohnlage unter realistischen Annahmen nüchtern skizzieren, wobei sich Vor- und Nachteile abwägen ließen. Es sei denkbar, dass eine nahegelegene Schienenverbindung in ca. 275 m Entfernung zu wiederkehrendem Lärm beitragen dürfe. Mitunter lasse sich beobachten, dass ein lokales Barangebot, namentlich das Gambrinus Stüberl, in rund 389 m Entfernung den nächtlichen Geräuschpegel beeinflusse. Zudem lasse sich beobachten, dass die Nähe zu Logistikbetrieben wie RhII (ca. 364 m) verkehrs- und betriebsbedingte Belastungen verursache. Auch die Nähe zu Industriegebieten, etwa KNDS Deutschland GmbH & Co. KG (ca. 1.333 m), lasse sich beobachten, dass Lieferverkehr und emissionsbezogene Implikationen auftreten würden. Nicht zuletzt sei das Umspannwerk Hochspannung in ca. 245 m Entfernung genannt; es sei denkbar, dass sich dadurch gelegentlich Licht- oder Geräuschbelastungen ergäben. Auch der Luftverkehr zum Flughafenheli in ca. 2.222 m Entfernung lasse sich beobachten, dass sich je nach Tageszeit zusätzliche Geräuschbelastungen ergeben könnten.