Aus der Perspektive eines erfahrenen Immobilienanalysten ließe sich die Wohnlage als gemischt nutzen, wobei eine ruhige Grundstimmung denkbar wäre, sofern Infrastrukturbelastungen moderat blieben. Es ist denkbar, dass die Nähe zu Logistikbetrieben wie RhII (ca. 412 m) und dem Gelände KNDS…
Aus der Perspektive eines erfahrenen Immobilienanalysten ließe sich die Wohnlage als gemischt nutzen, wobei eine ruhige Grundstimmung denkbar wäre, sofern Infrastrukturbelastungen moderat blieben. Es ist denkbar, dass die Nähe zu Logistikbetrieben wie RhII (ca. 412 m) und dem Gelände KNDS Deutschland GmbH & Co. KG (ca. 1.374 m) in Spitzenzeiten zu erhöhter Verkehrsbelastung oder betriebsbedingten Geräuschen beitragen würde. In manchen Fällen zeigt sich zudem, dass Schienenstrecken in 331 m, 908 m und 1.309 m Entfernung Lärmpegel beeinflussen würden. Mitunter lässt sich beobachten, dass der nahegelegene Hubschrauber-Landeplatz in rund 2.276 m Entfernung eine leise Hintergrundpräsenz darstellen dürfte. Auch das Umspannwerk Allach in ca. 423 m Distanz wäre eine äußere Einflussgröße, die sich je nach Betriebszeiten in akustischer oder visuell wahrnehmbarer Form zeigen würde. Der Gambrinus Stüberl in ca. 457 m Entfernung dürfe im Alltag eine kurze Erholungsoption bieten; in bestimmten Nächten wäre jedoch eine nächtliche Störung nicht auszuschließen.