Aus der Perspektive eines erfahrenen Immobilienanalysten ließe sich die Wohnlage in Fürstenried als gut erreichbar beschreiben; der Autobahnanschluss München-Fürstenried liege in etwa 469 Metern Entfernung. Es ist denkbar, dass die Nähe zur Freiwilligen Feuerwehr Forstenried (473 m) ein…
Aus der Perspektive eines erfahrenen Immobilienanalysten ließe sich die Wohnlage in Fürstenried als gut erreichbar beschreiben; der Autobahnanschluss München-Fürstenried liege in etwa 469 Metern Entfernung. Es ist denkbar, dass die Nähe zur Freiwilligen Feuerwehr Forstenried (473 m) ein verbessertes Sicherheitsgefühl vermittel, zugleich jedoch eine gelegentliche nächtliche Betriebsamkeit andeuten lasse. In manchen Fällen zeige sich, dass eine nahe Hauptverkehrsachse in ca. 468 Metern Entfernung Vorteile für die Anbindung biete, aber auch zu zeitweise erhöhtem Verkehrslärm führe. Mitunter lasse sich beobachten, dass die Präsenz von Logistikdiensten wie MyPlace Selfstorage (763 m) kurze Wegstrecken ermögliche, ohne notwendigerweise das Gesamtniveau der Wohnqualität zu erhöhen. Die Nähe zur Polizeiinspektion München 29 (Forstenried) liege etwa 939 Meter entfernt; dies könne ein ruhiges Sicherheitsgefühl unterstützen, könne aber in bestimmten Situationen zu vermehrter Präsenz führen. In Summe wäre die Lage ambivalent: Erreichbarkeit und Sicherheit stünden einer potenziell höheren Verkehrs- und Lärmbelastung gegenüber, weshalb eine differenzierte Bewertung empfohlen wäre.