Aus Sicht einer nüchternen Immobilienanalyse ließe sich die Wohnlage als grundsätzlich attraktiv beschreiben; zugleich seien belastende Faktoren denkbar. Es sei denkbar, dass der nahe Autobahnanschluss München-Fürstenried in rund 387 Metern Entfernung eine erhöhte Lärmbelastung mit sich bringe.
Aus Sicht einer nüchternen Immobilienanalyse ließe sich die Wohnlage als grundsätzlich attraktiv beschreiben; zugleich seien belastende Faktoren denkbar. Es sei denkbar, dass der nahe Autobahnanschluss München-Fürstenried in rund 387 Metern Entfernung eine erhöhte Lärmbelastung mit sich bringe. In der Nähe liegende Einrichtungen wie die Freiwillige Feuerwehr Forstenried könnten bei Alarmen zu kurzen Störungen führen, zugleich sei ihre Erreichbarkeit eine potenzielle Sicherheitskomponente. Veranstaltungsorte wie der Bürgersaal Fürstenried könnten in Phasen mit zeitweiligem Verkehrszuwachs oder Lärm zu Schwankungen der Wohnqualität beitragen; mitunter ließe sich beobachten, dass dies besonders an Wochenenden stärker auffalle. Der Standort lasse zudem potenziell Geruchs- und Emissionsbelastungen erkennen, insbesondere in Zusammenhang mit dem Städtischen Kompostierungswerk. Auch der Verkehr von Logistikbetrieben wie MyPlace Selfstorage könne zu bestimmten Tageszeiten die Parkplatz- bzw. Verkehrsituation beeinflussen.