Aus Sicht einer nüchternen Immobilienanalyse wirkt die Lage gemischt, da sich in der Umgebung mehrere relevante Infrastrukturen befinden, deren Einfluss man berücksichtigen sollte. So ist denkbar, dass die Güterumgehungsbahn rund 1,6 Kilometer entfernt verläuft und in bestimmten Situationen zu…
Aus Sicht einer nüchternen Immobilienanalyse wirkt die Lage gemischt, da sich in der Umgebung mehrere relevante Infrastrukturen befinden, deren Einfluss man berücksichtigen sollte. So ist denkbar, dass die Güterumgehungsbahn rund 1,6 Kilometer entfernt verläuft und in bestimmten Situationen zu Lärmemissionen beitragen könnte. Die Malteser Rettungswache Hamburg-Steilshoop liegt etwa 680 Meter entfernt, was eine schnelle Notfallversorgung nahelegt; gleichzeitig dürfte der gelegentliche Alarmpegel die Wohnruhe stören. Der Flughafen Hamburg Helmut Schmidt befindet sich rund 5,1 Kilometer entfernt, was eine gute Anbindung an internationale Verkehre nahelegt; Wind- und Luftverkehr könnten aber in einzelnen Phasen hörbar sein. Auch das Le Royal liegt in rund 915 Metern Entfernung, was an Eventtagen zu erhöhtem Verkehr führen und die Verkehrssituation temporär belasten könnte.