Aus der Sicht einer Immobilienanalyse lässt sich die Wohnlage als gemischt charakterisieren: Vorteile seien die kurze Anbindung an Hauptverkehrsstraßen und Nahversorgung, während sich potenzielle Nachteile durch industrielle Nahbereiche und nächtliche Geräusche zeigen könnten. Es sei denkbar, dass…
Aus der Sicht einer Immobilienanalyse lässt sich die Wohnlage als gemischt charakterisieren: Vorteile seien die kurze Anbindung an Hauptverkehrsstraßen und Nahversorgung, während sich potenzielle Nachteile durch industrielle Nahbereiche und nächtliche Geräusche zeigen könnten. Es sei denkbar, dass die Nähe zu Feuerwache 8 - Föhring (704 m), Stützkraftwerk (610 m) und Heizkraftwerk Nord (1.025 m) regionale Immissionen in Form von Lärm verursachen könnte. In der Nähe zu Pils-Pub (183 m) und La Cantina (184 m) lasse sich beobachten, dass spätes Treiben am Abend den Schlafrhythmus beeinträchtigen könnte. Mit der Nähe zur Effnerstraße (129 m) und zum Föhringer Ring (373 m) sei anzunehmen, dass Verkehrslärm zu bestimmten Tageszeiten stärker in die Wohnbereiche hineinwirken würde. Mitunter lasse sich beobachten, dass die Theaterfabrik (Theaterfabrik, 899 m) das kulturelle Angebot bereichert, zugleich aber zu späteren Bewegungen von Besuchern beitragen könnte. Insgesamt bleibe abzuwägen, ob sich die Belastungen gegen die Vorteile stabiler Infrastruktur und guter Erreichbarkeit rechnen würden.