Aus Sicht einer sachlichen Immobilienanalyse lässt sich die Wohnlage durch mehrere infrastrukturelle Randbedingungen beeinflusst erscheinen. Es wäre denkbar, dass die Abstellbahn in 506 m Entfernung zu wiederkehrenden Betriebsgeräuschen führt und so die nächtliche Ruhe tangiert. In der Nähe…
Aus Sicht einer sachlichen Immobilienanalyse lässt sich die Wohnlage durch mehrere infrastrukturelle Randbedingungen beeinflusst erscheinen. Es wäre denkbar, dass die Abstellbahn in 506 m Entfernung zu wiederkehrenden Betriebsgeräuschen führt und so die nächtliche Ruhe tangiert. In der Nähe liegende Einrichtungen wie München-Pasing Gbf (1395 m) könnten zu zeitlich unregelmäßigen Lärmbelastungen beitragen, insbesondere während der Hauptverkehrszeiten. Rettungswache Pasing (437 m) könnte im Alarmfall kurzzeitig zu erhöhter Aktivität führen, was das Ruhepotenzial des Wohngebiets einschränken dürfte. Cantina, eine Bar in rund 478 m Entfernung, stünde möglicherweise für spätere Publikumsströme und nächtliche Geräuschentwicklungen. Außerdem ließe sich beobachten, dass ein Umspannwerk in ca. 180 m Entfernung kurzfristige infrastrukturelle Belastungen verursachen könnte.