Die Lage bietet zweifellos Vorzüge, doch es wäre denkbar, dass sich bestimmte Risikofaktoren stärker bemerkbar machen. In unmittelbarer Umgebung könnten Bahnstrecken in rund 218 Metern Entfernung zu hörbarem Verkehrslärm und leichter Vibration führen, besonders nachts. Es ließe sich beobachten,…
Die Lage bietet zweifellos Vorzüge, doch es wäre denkbar, dass sich bestimmte Risikofaktoren stärker bemerkbar machen. In unmittelbarer Umgebung könnten Bahnstrecken in rund 218 Metern Entfernung zu hörbarem Verkehrslärm und leichter Vibration führen, besonders nachts. Es ließe sich beobachten, dass die Nähe zu Umspannwerken in circa 98 Metern Entfernung eine erhöhte Belastung durch Hochspannungsleitungen mit sich bringen könnte, was bei sensiblen Mietern Bedenken wecken würde. In manchen Fällen zeigt sich, dass die Nähe zu einem größeren Bahnhofsgelände wie München-Pasing Gbf (1177 m) den Verkehr auf der Straße beeinflussen und zu zeitweise verkehrsbedingter Lärmbelastung beitragen könnte. Die Nähe zu Bars wie Cantina (184 m) oder RG Bar (574 m) könnte zu kurzen, teils spürbaren Nachbarschaftsläufen führen, was in Ruhezeiten zu stoßweisen Lärmspitzen führen kann. Es wäre denkbar, dass sich Notfallinfrastruktur wie Rettungswache Pasing (291 m) und Krankenhaus Dr. Lubos Klinik (743 m) gelegentlich auf die Verkehrssituation auswirkt, insbesondere bei nächtlichen Einsätzen oder Rettungsfahrten. Ergänzend könnte man beobachten, dass Industriegebiete in rund 958–1210 Metern Distanz sich auf das Luft- und Geruchsempfinden auswirken, je nach Betriebszeiten. Insgesamt lässt sich festhalten, dass die Lage – trotz attraktiver Anbindung und naher Versorgungsmöglichkeiten – eine abwägende Risikoabwägung erfordert, um potenzielle Belastungen realistisch einzuschätzen.