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Frobeniusweg 12, 81827 München

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© OpenStreetMap-Mitwirkende.

Alle Inhalte dienen ausschließlich Informationszwecken und sind indikativ. Externe Daten können Fehler enthalten; Aktualität und Abdeckung variieren. Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität werden nicht gewährleistet. Keine Rechts-, Steuer-, Finanz- oder Anlageberatung; Angaben ohne Gewähr, eigene Prüfung erforderlich.

Risikoanalyse – kurz & knapp

Aus Sicht eines erfahrenen Immobilienanalysten lässt sich die Lage realistisch als risikobehaftet beschreiben, weil mehrere infrastrukturelle Gegebenheiten in der Nähe liegen. Es sei denkbar, dass die Nähe zu Wasserburger Landstraße (ca. 260 m) und Münchener Straße (ca. 269 m) zu regelmäßigen…
Aus Sicht eines erfahrenen Immobilienanalysten lässt sich die Lage realistisch als risikobehaftet beschreiben, weil mehrere infrastrukturelle Gegebenheiten in der Nähe liegen. Es sei denkbar, dass die Nähe zu Wasserburger Landstraße (ca. 260 m) und Münchener Straße (ca. 269 m) zu regelmäßigen Verkehrsspitzen und erhöhter Lärmbelastung führe. In manchen Fällen zeige sich, dass die Feuerwache Blumenstraße (ca. 547 m) zwar eine schnellere Notfallversorgung ermögliche, zugleich aber durch Alarm- und Durchfahrtsverkehr zu unregelmäßigen Geräuschpegeln beitragen könnte. Eine Bahnanbindung sei in ca. 965 m (DB München – Rosenheim) sowie in ca. 971 m (Grafing - Berg am Laim) vorhanden; dies könnte den Zugang zu öffentlichen Verkehrsmitteln erleichtern, gleichzeitig aber Schienenlärm erzeugen. In rund 62 m Entfernung liege außerdem ein Umspannwerk mit Hochspannung, was potenziell elektromagnetische Belastungen oder gelegentliche Betriebsgeräusche verursachen könnte. Zusätzlich sei das Blockheizkraftwerk Haar in etwa 1379 m Distanz positioniert, wodurch sich eine lokale Versorgung ergeben könnte, doch ließen sich gelegentliche Geräusche nicht vollständig ausschließen. Diese Einschätzung bleibe auf Basis der vorliegenden Daten eine Annahme.

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evtl. störend

Bahnstrecken

Radius: 2500 m

Name Entfernung Karte
Bahnstrecken 856 m
DB München – Rosenheim 965 m
Grafing - Berg am Laim 971 m
Bahnstrecken 1663 m
Bahnstrecken 2252 m

Feuerwachen

Radius: 800 m

Name Entfernung Karte
Feuerwache Blumenstraße 547 m

Funk- & Sendetürme

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
Funk- & Sendetürme 255 m
Funk- & Sendetürme 1329 m

Hauptstraßen

Radius: 500 m

Name Entfernung Karte
Wasserburger Landstraße 260 m
Münchener Straße 269 m

Flughäfen & Helipads

Radius: 3000 m

Name Entfernung Karte
Flughäfen & Helipads 2754 m

Logistikbetriebe

Radius: 1000 m

Name Entfernung Karte
Logistikbetriebe 91 m
Logistikbetriebe 860 m
Logistikbetriebe 976 m

Industriegebiete

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
Industriegebiete 581 m
Blockheizkraftwerk Haar 1379 m
Industriegebiete 1470 m

Recyclingzentren

Radius: 1000 m

Name Entfernung Karte
Recyclingzentren 245 m
Recyclingzentren 701 m
Wertstoffhof Haar 750 m

Deponien & Entsorgungsbetriebe

Radius: 1000 m

Name Entfernung Karte
Deponien & Entsorgungsbetriebe 136 m

Umspannwerke & Hochspannungsleitungen

Radius: 400 m

Name Entfernung Karte
Umspannwerke & Hochspannungsleitungen 62 m

Gut erreichbar

positiv

Kinos

Radius: 4000 m

Name Entfernung Karte
Haarer Kinos 687 m

Sportangebote

Radius: 2500 m

Name Entfernung Karte
Sportangebote 215 m
Dino Skatepark Haar 226 m
all inclusive Fitness 250 m
Body Street 598 m
Tendokan 654 m

Ärztliche Praxen

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Dr. M. Bonakdar 288 m
Geimeinschaftspraxis-Trudering 290 m
Prof. Dr. med. Manfred Kurjak 293 m
Annegret Bischof, Fachärztin für Kinder- und Jugendmedizin 293 m
Radiologie München Ost 296 m

Blumenläden

Radius: 1000 m

Name Entfernung Karte
Floreal Blumen 695 m
Crocus Blumen 924 m

Museen

Radius: 5000 m

Name Entfernung Karte
Haus der Donauschwaben 1522 m
Psychiatriemuseum 2472 m
Kindermuseum München 2988 m

Fahrradverleihe & Parkmöglichkeiten

Radius: 800 m

Name Entfernung Karte
Hans-Stießberger-Straße Haar 292 m
Fahrradverleihe & Parkmöglichkeiten 532 m
Fahrradverleihe & Parkmöglichkeiten 568 m
Am See Haar 643 m
Jagdfeldhochhaus Haar 755 m

Schulen

Radius: 2500 m

Name Entfernung Karte
Fachoberschule Haar 195 m
Ernst-Mach-Gymnasium 841 m
Grundschule am Jagdfeldring 852 m
Schulzentrum am Jagdfeld 917 m
Grund- und Mittelschule St. Konrad 1257 m

Theater

Radius: 5000 m

Name Entfernung Karte
Kleines Theater Haar 1931 m
Kulturzentrum Messestadt 3055 m
teatro 3441 m

Park-&-Ride-Anlagen

Radius: 6000 m

Name Entfernung Karte
P&R Haar 1205 m
P&R Gronsdorf 1511 m
Parkhaus Messe Eingang Ost / Park+Ride 2932 m
Park-&-Ride-Anlagen 3861 m
P&R Vaterstetten (Nord) 3911 m

Tierärzte

Radius: 2500 m

Name Entfernung Karte
Tierklinik Haar 440 m
Tierarztpraxis Milleder 1038 m
Tierheilpraxis Lechler 1108 m
Dr. Walter Oechsner 1399 m
Dr. Daniela Festl 1890 m

Apotheken

Radius: 1000 m

Name Entfernung Karte
Jagdfeldapotheke 712 m
Widder-Apotheke 819 m

Bahnhöfe

Radius: 1700 m

Name Entfernung Karte
Haar 1342 m
Gronsdorf 1535 m

Drogerien

Radius: 1000 m

Name Entfernung Karte
dm 362 m
Naturkosmetik 603 m

Taxistände

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
Wasserburger Landstraße 1026 m
Taxistände 1353 m

Fahrschulen

Radius: 4000 m

Name Entfernung Karte
Griebel 379 m
Peters Fahrschule 722 m
Fahrschule Griebel 1434 m
Fahrschule M1 prime 1478 m
Fahrschule Ernst & Martens 3058 m

Wäschereien & Reinigungen

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
AHC Textilreinigung & Änderungsschneiderei 319 m
Die Reinigung 708 m
Haarer Heißmangel 855 m
Butler James 921 m
Tex-i-Care 1154 m

Zahnärzte

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Dr. Marion Evers 290 m
Zahngesundheitszentrum Haar 293 m
Dr. Nico Herzlieb 299 m
Kieferorthopädie Dr. Schreyer 440 m
Dr. Gruber 515 m

Bäckereien

Radius: 800 m

Name Entfernung Karte
Kreitmaier 299 m
Backstube Wünsche 493 m
Bäckerei 669 m
Traublinger 691 m

Hochschulen

Radius: 8000 m

Name Entfernung Karte
Volkshochschule Haar 871 m
Hochschule der Bayerischen Wirtschaft 3682 m
Volkshochschule Feldkirchen 4416 m
Volkshochschule SüdOst im Landkreis München GmbH, Infozentrum Haus für Weiterbildung 5166 m
Volkshochschule München Perlach-Süd 5865 m

Kfz-Werkstätten & Services

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
Autohaus Feicht 293 m
Autodienst Vrdoljak 712 m
KFZ-Service Wölfl 1123 m
Michael Preithner Kfz 1258 m

Parkhäuser

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
Parkhäuser 126 m
WSB 477 m
Lehrerparkplatz EMG 783 m
Parkhäuser 980 m
Parkhäuser 1015 m

Post & Paketstationen

Radius: 2500 m

Name Entfernung Karte
Post & Paketstationen 235 m
Postfiliale im REWE-Getränkemarkt 370 m
Post & Paketstationen 938 m
Post & Paketstationen 961 m
Der Papierwurm Schreibwaren Papeterie Post DHL Lotto 1080 m

Fahrradwerkstätten & Läden

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
18° E-Bike-Center München Ost 246 m
we like bikes Haar 475 m
Allfit Bikes 584 m
BikeShop Haar 736 m
Leih-Lastenradl 737 m

Tankstellen

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Esso 232 m
HEM 302 m
Aral 672 m
Shell 1774 m

Bibliotheken

Radius: 3000 m

Name Entfernung Karte
Münchner Stadtbibliothek Waldtrudering 648 m
Gemeindebücherei 1427 m
Münchner Stadtbibliothek Riem 2762 m
Patientenbibliothek 2806 m

Lebensmittel & Supermärkte

Radius: 1000 m

Name Entfernung Karte
Esso 233 m
Kreitmaier 299 m
Aldi Süd 371 m
Rewe 376 m
Kösem Supermarkt 471 m

Natur- & Schutzgebiete

Radius: 8000 m

Name Entfernung Karte
Truderinger Wald 2540 m
Natur- & Schutzgebiete 3227 m
Natur- & Schutzgebiete 4309 m
Bahnhofswald 5533 m
Biotop 6099 m

Spielplätze

Radius: 1000 m

Name Entfernung Karte
Spielplätze 169 m
Truderinger Waldwirtschaft 347 m
Spielplatz in der Heuluss/Tsingtauer Straße 849 m
Spielplätze 858 m
Rodelhügel 914 m

Elektronik- & IT-Geschäfte

Radius: 3000 m

Name Entfernung Karte
PC-Spezialist München-Ost 248 m
Gersdorf 303 m
Vodafone 1081 m
Spitze-Handy & More 1354 m
MCS-Schwarz 2410 m

Schwimmbäder

Radius: 4000 m

Name Entfernung Karte
Schwimmbäder 228 m
Jagdfeldbad 916 m
Dreifachturnhalle 921 m
Schulturnhalle 967 m
Schwimmbäder 1184 m

Physiotherapiepraxen

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Kurbard Waldtrudering 391 m
Physiotherapie Andrea Steininger 460 m
KineMotionCamp 526 m
Krankengymnastik-Praxis Sauerwein-Kästle 645 m
Muscle Mind Concept 1428 m

Seen & Badestellen

Radius: 8000 m

Name Entfernung Karte
Jagdfeldsee 652 m
Seen & Badestellen 912 m
Seen & Badestellen 1283 m
Salmdorfer Kiesgrube 1291 m
Seen & Badestellen 1330 m

E-Ladestationen

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
E-Ladestationen 366 m
E-Ladestationen 925 m
E-Ladestationen 1002 m

Religiöse Orte

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Missionsgemeinde 236 m
St Bonifatius 717 m
St. Nikolaus 826 m
Sankt Konrad 1048 m
Friedhofskapelle 1141 m

Friseure & Kosmetikstudios

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
Friseursalon Aha 323 m
Friseurtag 339 m
nicoleta 468 m
Sonneninsel Waldtrudering 508 m
Friseur Karin Kellner 513 m

Bushaltestellen

Radius: 400 m

Name Entfernung Karte
Hans-Stießberger-Straße (Schleife) 263 m
Hans-Stießberger-Straße 286 m

Picknick- & Grillplätze

Radius: 3000 m

Name Entfernung Karte
Picknick- & Grillplätze 503 m

Gemeinde- & Kulturzentren

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Jugendtreff Dino 268 m
Kirchliches Jugendzentrum BONI 709 m
Familienzentrum Haar 924 m
Seniorenclub 1002 m
Pfarrsaal St. Konrad 1047 m

Baumärkte & Haushaltsmärkte

Radius: 4000 m

Name Entfernung Karte
Bauer Lagertechnik 512 m
Hagebaumarkt 594 m
Hagebaumarkt 2201 m
OBI 2313 m

Restaurants & Cafés

Radius: 1200 m

Name Entfernung Karte
SB Bäckerei 310 m
Truderinger Waldwirtschaft 319 m
Luna de Istanbul 332 m
Burger House 354 m
Bon Bon 422 m

Autovermietungen & Carsharing-Stationen

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
STATTAUTO München Station HR 1111 m
HAT 1137 m
Autovermietungen & Carsharing-Stationen 1556 m

Kitas & Kindergärten

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
Kinderhaus 178 m
Am Wieselweg 281 m
Städtische Krippe Wieselweg 290 m
Kindernest 2 538 m
servusKids Haus für Kinder 566 m

Möbel- & Einrichtungshäuser

Radius: 5000 m

Name Entfernung Karte
3er Küchen 257 m
Urbana 264 m
für mich by Nalan 517 m
Dross & Schaffer 628 m
Beton Ciré 2413 m

Rathäuser & Bürgerämter

Radius: 5000 m

Name Entfernung Karte
Rathaus 1068 m
Rathaus Putzbrunn 3734 m
Gemeinde Grasbrunn 3846 m
Rathaus Vaterstetten 4254 m
Rathaus 4541 m

Kliniken & Ambulanzen

Radius: 4000 m

Name Entfernung Karte
Zentrale Verwaltung 2441 m

Optiker & Hörgeräteakustiker

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
André Optik 461 m
Hörgeräte Seifert 660 m
pro optik 1029 m
Anja Kolbe 1090 m
Optik Lachenmaier 1209 m

Parks & Grünflächen

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Freizeitgelände am Wieselweg 230 m
Parks & Grünflächen 485 m
Kürbisgarten 655 m
Naturschaugarten 743 m
Parkwildnis Haar 792 m

Banken & Geldautomaten

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
Banken & Geldautomaten 440 m
Stadtsparkasse München 450 m
VR Bank München Land 559 m
Postbank 581 m
Banken & Geldautomaten 666 m

Bars & Pubs

Radius: 1200 m

Name Entfernung Karte
Schaugn ma moi 1034 m
Aroma Shisha-Bar 1041 m
Dart18 Pub 1093 m
Asia Bao 1097 m

Sanitätshäuser & Orthopädie

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
migomed 724 m
Norbert Maier Gesundheitshaus 1296 m
Orthofit Gesundheit 1392 m

Eisdielen & Konditoreien

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
Cini Caffè 508 m
Cremagelato 1109 m
Il Gelato Italiano 1258 m

Kinderbedarf & Spielwaren

Radius: 2500 m

Name Entfernung Karte
baby-walz 378 m

Tierbedarf & Tierdienste

Radius: 2500 m

Name Entfernung Karte
Das Futterhaus 392 m
Tierklinik Haar 440 m
Tierarztpraxis Milleder 1038 m
DogShop alex 1104 m
Tierheilpraxis Lechler 1108 m

Nicht in der Nähe

nicht gefunden

Coworking-Spaces

Radius: 2000 m · Hinweis: Kein Coworking-Space in der Nähe.

Keine Einträge.

Hundeparks

Radius: 2000 m · Hinweis: Kein Hundepark in der Nähe.

Keine Einträge.

Indoor-Spielplätze

Radius: 4000 m · Hinweis: Keine Indoor-Spielmöglichkeiten in der Nähe.

Keine Einträge.

Wochenmärkte

Radius: 1000 m · Hinweis: Kein Wochenmarkt in der Nähe.

Keine Einträge.

Schneidereien & Schuhreparaturen

Radius: 2000 m · Hinweis: Kein Schneider/Schuhservice in der Nähe.

Keine Einträge.

Recycling-Container

Radius: 200 m · Hinweis: Keine Recyclingcontainer in der Nähe.

Keine Einträge.