Aus der Perspektive einer Immobilienanalyse ließe sich die Wohnlage als grundsätzlich attraktiv einschätzen; es sei jedoch anzunehmen, dass sich einige Stolpersteine in der Praxis bemerkbar machen. Es ist denkbar, dass die Nähe zur Bayerischen Maximiliansbahn (316 m) zu akustischen…
Aus der Perspektive einer Immobilienanalyse ließe sich die Wohnlage als grundsätzlich attraktiv einschätzen; es sei jedoch anzunehmen, dass sich einige Stolpersteine in der Praxis bemerkbar machen. Es ist denkbar, dass die Nähe zur Bayerischen Maximiliansbahn (316 m) zu akustischen Beeinträchtigungen führt. In der Umgebung befindet sich die Isartalbahn (663 m); in manchen Fällen zeigt sich dort eine ähnliche Lärmbelastung, die das Abendgefühl beeinflusst. Mitunter lässt sich beobachten, dass der Barocco (543 m) abends zu erhöhtem Publikumsverkehr führt, wodurch Ruhezonen in der Wohnlage beeinträchtigt werden. Die Hauptstraße Wolfratshauser Straße in rund 390 m Entfernung sei potenziell mit Verkehrs- und Emissionsbelastung verbunden, was sich negativ auf Luftqualität und Geräuschpegel auswirkt. Im Industrieumfeld nahe der bene Arzneimittel GmbH (676 m) ließen sich in manchen Fällen höhere Lieferverkehre und Betriebslaute beobachten, die die Wohnqualität beeinflussen.