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Frötzweg 3, 80939 München

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© OpenStreetMap-Mitwirkende.

Alle Inhalte dienen ausschließlich Informationszwecken und sind indikativ. Externe Daten können Fehler enthalten; Aktualität und Abdeckung variieren. Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität werden nicht gewährleistet. Keine Rechts-, Steuer-, Finanz- oder Anlageberatung; Angaben ohne Gewähr, eigene Prüfung erforderlich.

Risikoanalyse – kurz & knapp

Aus der Perspektive einer nüchternen Immobilienanalyse ließe sich festhalten, dass die Lage wohnwertige Chancen bietet und zugleich potenzielle Belastungen mit sich bringen dürfte. Es ist denkbar, dass der Verkehrsdruck zu Stoßzeiten steigt, weil der Bahnhof München-Freimann rund 1,8 Kilometer…
Aus der Perspektive einer nüchternen Immobilienanalyse ließe sich festhalten, dass die Lage wohnwertige Chancen bietet und zugleich potenzielle Belastungen mit sich bringen dürfte. Es ist denkbar, dass der Verkehrsdruck zu Stoßzeiten steigt, weil der Bahnhof München-Freimann rund 1,8 Kilometer entfernt liegt. In manchen Fällen zeigt sich zudem, dass nahe militärische Einrichtungen wie die Fürst-Wrede-Kaserne (489 m) oder die Ernst-von-Bergmann-Kaserne (1056 m) zu zeitweise erhöhter Durchfahrt oder nächtlicher Beleuchtung beitragen könnten. Mitunter ließe sich beobachten, dass Industrie- und Logistikstrukturen in der Umgebung zu zeitweisem Verkehr oder Emissionen beitragen, darunter Bayerische Motoren Werke in rund 1,6 Kilometer Entfernung sowie die Autobahnmeisterei München Nord (je ca. 1,6 km). Zudem seien zwei Krankenhäuser in der Nähe – Klinik mednord etwa 736 m und die Belegklinik für Neurochirurgie, plastisch-ästhetische Chirurgie, Chirurgie und Orthopädie etwa 740 m – was kurze Rettungswege ermöglichen könnte, zugleich aber gelegentlich zu mehr Rettungsverkehr führt. Eine weitere Beobachtung ergibt sich durch die Grusonstüberl in rund 223 m Entfernung, deren nächtlicher Betrieb in Einzelfällen störend wirken könnte. Es handelt sich hierbei um Annahmen, die sich aus der vorliegenden Lage ableiten, und sollten im Rahmen einer tieferen Standortanalyse überprüft werden.

Warnhinweise

evtl. störend

Bahnstrecken

Radius: 2500 m

Name Entfernung Karte
Bahnstrecken 1523 m
Bahnstrecken 1712 m
Bahnstrecken 2394 m
Bahnstrecken 2500 m
Bahnstrecken 2585 m

Rangierbahnhöfe

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
München-Freimann 1818 m

Funk- & Sendetürme

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
Funk- & Sendetürme 219 m
Funk- & Sendetürme 1134 m
Funk- & Sendetürme 1361 m

Flughäfen & Helipads

Radius: 3000 m

Name Entfernung Karte
Flughäfen & Helipads 371 m
Flughäfen & Helipads 1902 m

Krankenhäuser

Radius: 800 m

Name Entfernung Karte
Klinik mednord 736 m
Belegklinikfür Neurochirurgie, plastisch-ästhetische Chirurgie,Chirurgie und Orthopädie 740 m

Industriegebiete

Radius: 1500 m

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Industriegebiete 490 m
Bayerische Motoren Werke 1611 m
Autobahnmeisterei München Nord 1627 m
Betriebshof Nord 2025 m

Militärflächen

Radius: 800 m

Name Entfernung Karte
Fürst-Wrede-Kaserne 489 m
Ernst-von-Bergmann-Kaserne 1056 m

Recyclingzentren

Radius: 1000 m

Name Entfernung Karte
AWM 155 m
Recyclingzentren 301 m
Recyclingzentren 836 m

Bars, Pubs & Nachtclubs

Radius: 600 m

Name Entfernung Karte
Grusonstüberl 223 m

Stadien & Eventorte

Radius: 1000 m

Name Entfernung Karte
Stadien & Eventorte 886 m

Gut erreichbar

positiv

Kinos

Radius: 4000 m

Name Entfernung Karte
Cinema Augustinum 3048 m

Sportangebote

Radius: 2500 m

Name Entfernung Karte
Sportangebote 461 m
Sportangebote 475 m
FitX 641 m
Sportangebote 924 m
FC Bayern Campus 929 m

Ärztliche Praxen

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Radiologie München-Nord 745 m
Dr. Butenberg 762 m
Dr. med. Matzku-Schwarz 830 m
REALEYES 834 m
Dr. H. Maurer, Dr. S Rau, J. Rau 853 m

Museen

Radius: 5000 m

Name Entfernung Karte
Ausstellungshalle DomagkAteliers 2518 m
FC Bayern Museum 2684 m
Feringer Sach 3861 m
BMW Museum 4180 m
Maschinenhaus der ehemaligen Ziegelei 4609 m

Fahrradverleihe & Parkmöglichkeiten

Radius: 800 m

Name Entfernung Karte
Fahrradverleihe & Parkmöglichkeiten 381 m
Fahrradverleihe & Parkmöglichkeiten 708 m

Schulen

Radius: 2500 m

Name Entfernung Karte
Keilberthschule 408 m
Willy-Brandt-Gesamtschule 757 m
Silvia-Görres-Schule 1225 m
St. George’s School Munich 1240 m
Grund- und Mittelschule an der Rockefellerstraße 11 1258 m

Theater

Radius: 5000 m

Name Entfernung Karte
Showpalast München 1714 m
Theater Platzl 1727 m
Kulturbühne Spagat 2090 m
Metropol 2249 m
Amphitheater im Englischen Garten 3740 m

Park-&-Ride-Anlagen

Radius: 6000 m

Name Entfernung Karte
Park-&-Ride-Anlagen 1287 m
P&R Fröttmaning 1839 m
BMW FIZ Parkhaus 2299 m
Park-&-Ride-Anlagen 3396 m
Park-&-Ride-Anlagen 3708 m

Tierärzte

Radius: 2500 m

Name Entfernung Karte
Elisabeth Kania 201 m
Tierärzte 2380 m
Oliver Steger 2407 m

Apotheken

Radius: 1000 m

Name Entfernung Karte
Efeu Apotheke 772 m
Heide-Markt-Apotheke 888 m

Bahnhöfe

Radius: 1700 m

Name Entfernung Karte
U-Bahnhof Kieferngarten 1301 m
Kieferngarten 1303 m
U-Bahnhof Fröttmaning 1710 m

Drogerien

Radius: 1000 m

Name Entfernung Karte
dm 655 m

Taxistände

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
Taxistände 1260 m
Sudetendeutschestraße 1387 m

Fahrschulen

Radius: 4000 m

Name Entfernung Karte
Münchner Fahrschulzentrum 301 m
Fahrschule Bavaria 913 m
Münchner Fahrschulzentrum 1353 m
Geistert 1364 m
Fit2Drive 1787 m

Wäschereien & Reinigungen

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Helga´s Textilpflege 937 m
Änderungsschneiderei Textilreinigung 1229 m
Fix Reinigung 1649 m
Waschhaus Heißmangel 1776 m

Zahnärzte

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Dr. Thomas Haas 869 m
Praxis Gerhard Kornexl 1202 m
Aiman Deek 1332 m

Bäckereien

Radius: 800 m

Name Entfernung Karte
Ihle 669 m

Hochschulen

Radius: 8000 m

Name Entfernung Karte
Münchner Volkshochschule Stadtteilzentrum Freimann 342 m
Münchner Volkshochschule Stadtbereichszentrum Nord 1999 m
Volkshochschule 4012 m
Volkshochschule 4082 m
TU München Institut für Pharmakologie 4482 m

Kfz-Werkstätten & Services

Radius: 1500 m

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Adler Taxameter und Funktechnik 543 m
Kfz-Werkstätten & Services 801 m
SuperBox 836 m
Carglass 1466 m
Opel-Vertragswerkstatt Ofner 1517 m

Parkhäuser

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
Parkhäuser 183 m
Parkhäuser 741 m
Bus 833 m
Parkplatz Park & Control 847 m
Parkhäuser 998 m

Post & Paketstationen

Radius: 2500 m

Name Entfernung Karte
Post & Paketstationen 56 m
Packstation 142 987 m
Post & Paketstationen 1219 m
Post & Paketstationen 1228 m
Post & Paketstationen 1276 m

Fahrradwerkstätten & Läden

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Lucky Bike 1382 m

Tankstellen

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Jet 626 m
Aral 819 m
Bavaria Petrol 1646 m
V-Markt 1737 m

Bibliotheken

Radius: 3000 m

Name Entfernung Karte
Münchner Stadtbibliothek bibBox 856 m
Zentralbibliothek 2082 m
Bibliothek der Studentenstadt 2569 m
Münchner Stadtbibliothek Hasenbergl 2996 m

Lebensmittel & Supermärkte

Radius: 1000 m

Name Entfernung Karte
Nahkauf 301 m
Alnatura Super Natur Markt 639 m
EDEKA Türkyilmaz 645 m
Ihle 669 m
Lidl 675 m

Natur- & Schutzgebiete

Radius: 8000 m

Name Entfernung Karte
Natur- & Schutzgebiete 978 m
Südliche Fröttmaninger Heide 1577 m
Natur- & Schutzgebiete 1818 m
Panzerwiese und Hartelholz 2252 m
Hartelholz 2572 m

Spielplätze

Radius: 1000 m

Name Entfernung Karte
Spielplätze 267 m
Spielplätze 802 m
Spielplatz Heidemarkt 871 m
Heide-Spielplatz 890 m
Spielplätze 957 m

Elektronik- & IT-Geschäfte

Radius: 3000 m

Name Entfernung Karte
Mr.Phonedoc 1219 m
Vodafone 1221 m
MediaMarkt 1545 m
BSH B-Lager 2241 m
Service Shop 2528 m

Schwimmbäder

Radius: 4000 m

Name Entfernung Karte
FC Bayern Campus 929 m
Schwimmbäder 938 m
Bezirkssportanlage Freimann 1454 m
DAV Kletter- und Boulderzentrum München Nord (Freimann) 1626 m
ESV Freimann 1739 m

Wochenmärkte

Radius: 1000 m

Name Entfernung Karte
Heidemarkt 913 m

Seen & Badestellen

Radius: 8000 m

Name Entfernung Karte
Seen & Badestellen 1029 m
Seen & Badestellen 1055 m
Seen & Badestellen 1162 m
Seen & Badestellen 1764 m
Absetzbecken Straßenentwässerung 1857 m

E-Ladestationen

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
E-Ladestationen 357 m
Gustav-Mahler-Straße 3 661 m
E-Ladestationen 1076 m
Tesla Supercharger 1175 m

Religiöse Orte

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Sankt Katharina von Siena 287 m
Michaelskirche 305 m
Mirac Camii 760 m
Hoffnungskirche 841 m
Neuapostolische Kirche 1193 m

Friseure & Kosmetikstudios

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
Haardesign LaRa 318 m
Friseursalon Empire 938 m
Friseure & Kosmetikstudios 1040 m
U.S. Style Nagelstudio 1209 m
Frisör X-press 1217 m

Bushaltestellen

Radius: 400 m

Name Entfernung Karte
Untere Länge 121 m
Keilberthstraße 274 m
Grusonstraße 393 m

Picknick- & Grillplätze

Radius: 3000 m

Name Entfernung Karte
Picknick- & Grillplätze 2119 m
Picknick- & Grillplätze 2203 m
Picknick- & Grillplätze 2901 m

Gemeinde- & Kulturzentren

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Türkisches Aleviten Kulturzentrum 914 m
Heidetreff 919 m
Zenith Kulturhalle 1478 m
Spiel- und Begegnungszentrum am Hart 1926 m
Dominikuszentrum 2017 m

Baumärkte & Haushaltsmärkte

Radius: 4000 m

Name Entfernung Karte
Bauhaus 1229 m
V-BAUMARKT 1568 m
Hornbach 1716 m
Würth München-Frankfurter Ring 2333 m
Michlbauer Baugeräte 3445 m

Restaurants & Cafés

Radius: 1200 m

Name Entfernung Karte
Romantica Venezia 600 m
OHG 771 m
Domino's 787 m
Marco's Imbiss 818 m
Alois' Wirtshaus 921 m

Autovermietungen & Carsharing-Stationen

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Europcar 592 m
ROADfans 627 m
roadsurfer 660 m
Hertz 740 m
Carsharing COB- Carl-Off-Bogen (Freimann) 864 m

Kitas & Kindergärten

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
Caritas Kindergarten St. Katharina 204 m
Haus für Kinder Werner-Egk-Bogen 33 268 m
Tagesheim Keilberthstr. 6 an der Grundschule 359 m
Kinderkrippe Keilberthstraße 12 441 m
Kindergarten Keilberthstraße 14 481 m

Möbel- & Einrichtungshäuser

Radius: 5000 m

Name Entfernung Karte
Mömax 532 m
Reithofer 1156 m
Afrika Deko Shop 1164 m
Stoff & Stil 1232 m
POCO 1254 m

Rathäuser & Bürgerämter

Radius: 5000 m

Name Entfernung Karte
HeideHaus Fröttmaning 1559 m
Sozialbürgerhaus 2564 m
Bürgerbüro Riesenfeld-Straße 3311 m
Rathaus Unterföhring 3659 m
Kinder- und Jugendtreff Lerchenau 4558 m

Schneidereien & Schuhreparaturen

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Lenas Änderungs - Schneiderei 1392 m

Kliniken & Ambulanzen

Radius: 4000 m

Name Entfernung Karte
Tagesklinik München-Nord 759 m
kbo-Tagesklinik und Institutsambulanz Nord 3408 m
kbo-Klinik für Psychiatrie und Psychotherapie Nord 3838 m

Optiker & Hörgeräteakustiker

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
MATT optik 793 m

Parks & Grünflächen

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Parks & Grünflächen 587 m
Parks & Grünflächen 1015 m
Parks & Grünflächen 1286 m
Parks & Grünflächen 1349 m
Parks & Grünflächen 1434 m

Recycling-Container

Radius: 200 m

Name Entfernung Karte
AWM 155 m

Banken & Geldautomaten

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
Banken & Geldautomaten 810 m
Banken & Geldautomaten 835 m
HypoVereinsbank 1394 m
Euronet 1479 m

Bars & Pubs

Radius: 1200 m

Name Entfernung Karte
Grusonstüberl 223 m

Sanitätshäuser & Orthopädie

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
SanUstgZ München 751 m
Spörer 1228 m

Kinderbedarf & Spielwaren

Radius: 2500 m

Name Entfernung Karte
Smyths 1193 m

Tierbedarf & Tierdienste

Radius: 2500 m

Name Entfernung Karte
Elisabeth Kania 201 m
Das Futterhaus 727 m
Kölle Zoo 1516 m
Tierbedarf & Tierdienste 2380 m
Oliver Steger 2407 m

Nicht in der Nähe

nicht gefunden

Blumenläden

Radius: 1000 m · Hinweis: Kein Blumenladen in der Nähe.

Keine Einträge.

Coworking-Spaces

Radius: 2000 m · Hinweis: Kein Coworking-Space in der Nähe.

Keine Einträge.

Hundeparks

Radius: 2000 m · Hinweis: Kein Hundepark in der Nähe.

Keine Einträge.

Indoor-Spielplätze

Radius: 4000 m · Hinweis: Keine Indoor-Spielmöglichkeiten in der Nähe.

Keine Einträge.

Physiotherapiepraxen

Radius: 2000 m · Hinweis: Keine Physiotherapie in der Nähe.

Keine Einträge.

Eisdielen & Konditoreien

Radius: 1500 m · Hinweis: Kein Eiscafé/Konditorei in der Nähe.

Keine Einträge.