Aus der Perspektive einer Immobilienanalyse lässt sich die Lage als lebendig und vernetzt darstellen; es sei denkbar, dass die Nähe zur Hauptstraße in rund 58 Metern Entfernung eine spürbare Straßenlärm-Belastung bedinge. In manchen Fällen zeige sich zudem, dass Funk- und Sendeanlagen in der Nähe,…
Aus der Perspektive einer Immobilienanalyse lässt sich die Lage als lebendig und vernetzt darstellen; es sei denkbar, dass die Nähe zur Hauptstraße in rund 58 Metern Entfernung eine spürbare Straßenlärm-Belastung bedinge. In manchen Fällen zeige sich zudem, dass Funk- und Sendeanlagen in der Nähe, unter anderem der Olympiaturm in ca. 1.218 Metern, zu nächtlicher Licht- und Funkbelastung beitragen könnten. Mitunter lasse sich beobachten, dass die unmittelbare Nähe zu Industrie- bzw. Arbeitsstandorten wie dem BMW Group Werk München (ca. 842 Metern) sowie dem München-Milbertshofen Bahnhofsbereich (ca. 1.626 Metern) zu veränderten Verkehrsbewegungen führe. Auch die Nähe zu medizinischen Einrichtungen, etwa der Klinik des Max-Planck-Instituts für Psychiatrie (658 m) sowie zur München Klinik Schwabing (912 m), signalisiere eine verlässliche Versorgung, lasse sich jedoch im Notfall auch durch zusätzliche Rettungswege bemerkbar machen. Nicht zuletzt bietet das lokale Bar- und Nachtleben in Nähe – Zum Deifi (175 m), La Casina - Vinoteca Bar Cucina (183 m) und Wirtshaus zum lustigen Bauern (259 m) – eine belebende Infrastruktur, könne jedoch in ruhigen Phasen auch nächtliche Störungen verursachen.