Die Lage könnte sich aufgrund der Nähe zu Hauptverkehrsadern und wichtigen Einrichtungen als attraktiv für Wohnen darstellen; es ist denkbar, dass sich Erreichbarkeit und Versorgungssicherheit verbessern. Es ist denkbar, dass die unmittelbare Nähe zur Tegernseer Landstraße (94 m) sowie zu einer…
Die Lage könnte sich aufgrund der Nähe zu Hauptverkehrsadern und wichtigen Einrichtungen als attraktiv für Wohnen darstellen; es ist denkbar, dass sich Erreichbarkeit und Versorgungssicherheit verbessern. Es ist denkbar, dass die unmittelbare Nähe zur Tegernseer Landstraße (94 m) sowie zu einer Autobahnanschlussstelle (110 m) in manchen Fällen zu erhöhter Lärm- und Luftbelastung führt. Mitunter lässt sich beobachten, dass Bars und Nachtlokale in der Umgebung, wie Q'UZINO (134 m) und Barley Bar & Grill (252 m), bei bestimmten Anlässen zeitweise für erhöhten Verkehr und Geräuschpegel sorgen könnten. Eine nahegelegene Wendeanlage Wettersteinplatz befindet sich in rund 346 m Entfernung und könnte Betriebsgeräusche in bestimmten Zeiten verursachen. Es lässt sich auch annehmen, dass eine nahe Hochspannungs-Umspannstation in etwa 65 m Entfernung unter bestimmten Nutzungsbedingungen elektromagnetische Felder oder andere technische Einflüsse auf die Umgebung haben könnte. Großveranstaltungen im Stadion an der Grünwalder Straße (534 m) könnten temporär zu erhöhtem Verkehrsaufkommen führen, während nahe Sicherheits‑ und Gesundheitsstandorte wie die Polizeiinspektion München 23 (Giesing) (425 m) bzw. das kbo-Heckscher-Klinikum (793 m) einen gewissen Sicherheits‑ und Versorgungsrahmen bieten würden.